Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Alanya Belediyesi
Alanya Belediyesi, Akdeniz'in incisi Antalya'nın en gözde turizm merkezlerinden biri olarak, Kleopatra Plajı, Oba ve Mahmutlar gibi bölgelerde artan yapılaşma ve ikinci konut talebiyle dikkat çekmektedir. Bu dinamik ve hızla gelişen coğrafyada, tamamlanan inşaat projelerinin yasalara uygunluğunu tescilleyen Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân), hem mülk sahipleri hem de ilçemizin sürdürülebilir gelişimi için büyük önem taşır. 371.547 kişilik nüfusuyla yerli ve yabancı yatırımcıların gözdesi olan Alanya'da, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde, yapıların ruhsatına uygun tamamlandığını belgeleyen bu dilekçe, tapu işlemlerinden aboneliklere kadar birçok sürecin anahtarıdır. Alanya Belediyesi olarak, modern e-belediye hizmetlerimiz ve ALO 153 Çözüm Merkezi aracılığıyla bu süreci vatandaşlarımız için şeffaf ve erişilebilir kılmayı hedefliyoruz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Alanya Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Alanya Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Alanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Güllerpınarı Mahallesi İzzet Azakoğlu Caddesi No:58
Alanya Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Güllerpınarı Mahallesi İzzet Azakoğlu Caddesi No:58
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden almam gerekir?
Yapı Kullanma İzin Belgesi, tamamlanan bir yapının projesine ve ruhsatına uygun olarak inşa edildiğini, iskan edilebilir durumda olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, yapının yasal olarak kullanıma açılabilmesi, elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin alınabilmesi ve tapuda cins değişikliği yapılabilmesi için 3194 sayılı İmar Kanunu gereğince zorunludur.
İskân başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?
Başvuru için genellikle yapı ruhsatı, tapu kaydı, vergi dairesinden borcu yoktur yazısı, SGK ilişiksizlik belgesi, enerji kimlik belgesi, yapı denetim kuruluşundan uygunluk yazısı ve mimari projeye uygunluk raporu gibi belgeler istenir. Alanya Belediyesi'nin güncel listesi için İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile iletişime geçmeniz veya e-belediye portalını kontrol etmeniz faydalı olacaktır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi başvurusu nereye yapılır ve süreç ne kadar sürer?
Başvurular, ilgili yapının bulunduğu belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne şahsen veya yetkili vekil aracılığıyla yapılır. Alanya Belediyesi'nde bu süreci e-belediye üzerinden takip edebilir veya ALO 153 Çözüm Merkezi'nden bilgi alabilirsiniz. Süreç, belgelerin eksiksizliğine ve belediyenin yoğunluğuna bağlı olarak genellikle birkaç hafta içinde sonuçlanır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi olmadan yapıyı kullanmaya başlamanın bir cezası var mıdır?
Evet, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi uyarınca, Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmadan bir yapının kullanılması yasa dışıdır. Bu durum tespit edildiğinde idari para cezaları uygulanabilir ve yapının kullanımına kısıtlama getirilebilir. Yasalara uygun hareket etmek, olası mağduriyetlerin önüne geçmek için kritik öneme sahiptir.
İskân başvurusu sırasında ek ücretler ödemem gerekir mi?
Evet, iskân belgesi düzenlenirken çeşitli harçlar ve vergiler tahsil edilir. Bunlar arasında belediye hizmet bedelleri, katılım payları, damga vergisi ve çevre temizlik vergisi gibi kalemler bulunabilir. Bu ücretler, yapının büyüklüğüne, türüne ve yürürlükteki tarifelere göre değişiklik gösterebilir.
Yapım tamamlandıktan ne kadar süre sonra İskân başvurusu yapmalıyım?
Yapı ruhsatı alındıktan itibaren beş yıl içinde yapının tamamlanması ve iskân başvurusunun yapılması gerekmektedir. Bu süre içinde tamamlanmayan veya iskânı alınmayan yapılar için ruhsat süresi uzatma veya yenileme işlemleri gerekebilir. Yasal sürelere riayet etmek, olumsuz durumlarla karşılaşmamak adına önemlidir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi başvurusunda eksik belge durumunda ne yapmalıyım?
Başvurunuzda eksik belge tespit edilmesi halinde, Alanya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından size bildirim yapılır. Eksik belgeleri tamamlayarak başvurunuzu güncelleyebilir veya ilgili birimden destek alarak doğru evrakları temin edebilirsiniz. Bu durum, başvuru sürecinin uzamasına neden olabileceği için belgelerin tam ve doğru teslim edilmesi tavsiye edilir.