Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi — Bornova Belediyesi
Bornova Belediyesi, İzmir'in genç ve dinamik yaşam merkezlerinden biri olarak, Ege Üniversitesi'nin ev sahipliği yaptığı Özkanlar, Evka 3 ve Kazımdirik gibi mahalleleriyle sürekli gelişen bir yapıya sahiptir. Modern şehirleşmeyi tarihi dokusuyla harmanlayan bu güzide ilçemizde, vatandaşlarımızın yaşam kalitesini artırmak temel önceliğimizdir. Emlak Vergisi mükelleflerimizin haklarını korumak adına, vergi beyanlarında veya takdirlerinde oluşabilecek olası hatalara karşı itiraz süreçlerini şeffaf ve erişilebilir kılıyoruz. Erzene veya Atatürk Mahallesi'nde ikamet eden bir vatandaşımız olsanız da, emlak vergisi ile ilgili herhangi bir tereddüdünüzde Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi'ni kolayca iletebilirsiniz. Dijital dönüşüme verdiğimiz önemle, bu süreçleri vatandaş odaklı bir yaklaşımla yönetmekteyiz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Bornova Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Bornova Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet eden, aşağıdaki taşınmazın maliki sıfatıyla başvurmaktayım.
Taşınmaz Bilgileri:
Adresi: Taşınmaz Adresi
Ada/Parsel: Ada-Parsel
Sicil No: Emlak Sicil No
İtiraza Konu Yıl: Vergi Yılı
İtiraz Gerekçesi: İtiraz Gerekçeniz — örn. "Rayiç bedel piyasa değerinin çok üzerinde belirlenmiştir"
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri çerçevesinde, yukarıda belirtilen taşınmaza ilişkin emlak vergisi tahakkukuna itirazımın Bornova Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından değerlendirilmesini ve gerekli düzeltmenin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Kazım Dirik Mah. Fevzi Çakmak Cad. No: 38 Bornova / İZMİR
Bornova Belediyesi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Bornova Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Kazım Dirik Mah. Fevzi Çakmak Cad. No: 38 Bornova / İZMİR
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Vergi tebligatı/makbuzu
- İtiraza esas belge/bilirkişi raporu
Kanuni Dayanak
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu; 213 sayılı Vergi Usul Kanunu
Sıkça Sorulan Sorular
Emlak Vergisi beyanıma veya tahakkukuna ne zaman itiraz edebilirim?
Vergi Usul Kanunu'na göre, emlak vergisi tahakkuk fişinin tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde itirazda bulunmanız gerekmektedir. Bu süre, verginin hukuka aykırı veya hatalı olduğunu düşündüğünüz durumlar için geçerlidir.
Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi'ni nereye ve nasıl sunmalıyım?
Dilekçenizi Bornova Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne şahsen veya posta yoluyla sunabilirsiniz. Ayrıca, belediyenin e-belediye hizmetleri veya ALO 153 Çözüm Merkezi aracılığıyla başvuru imkanlarını da değerlendirebilirsiniz.
İtiraz dilekçemle birlikte hangi belgeleri sunmam gerekiyor?
Genellikle tapu fotokopisi, kimlik fotokopisi ve itirazınıza dayanak teşkil eden belgeler (örneğin, benzer taşınmazların değerini gösteren belgeler, hatalı beyanı kanıtlayan evraklar) sunmanız beklenir. Belediyeden güncel belge listesini teyit etmeniz faydalı olacaktır.
Emlak Vergisi'ne itiraz etmek için geçerli başlıca nedenler nelerdir?
En yaygın itiraz nedenleri arasında taşınmazın yüzölçümünün yanlış hesaplanması, emlak değerinin hatalı takdir edilmesi, muafiyet veya indirim hakkının göz ardı edilmesi ya da mükerrer vergilendirme durumları bulunmaktadır.
İtiraz dilekçemi sunduktan sonra süreç nasıl işler ve ne kadar sürer?
Dilekçeniz Bornova Belediyesi tarafından incelenir ve gerekli görüldüğünde yerinde tespit yapılabilir. İnceleme sonucunda bir karar verilir ve bu karar size tebliğ edilir. Süreç, Vergi Usul Kanunu kapsamında genellikle birkaç hafta ile birkaç ay arasında değişebilir.
Taşınmazımın emlak değeri, Takdir Komisyonu tarafından belirlenen değerden farklıysa ne yapmalıyım?
Takdir Komisyonu kararlarına karşı da Vergi Usul Kanunu'nda belirtilen süreler içinde ilgili vergi mahkemesinde dava açma hakkınız bulunmaktadır. Ancak öncesinde belediyeye itiraz yolunu denemeniz tavsiye edilir.
Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi vermek için herhangi bir ücret ödemem gerekiyor mu?
Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi vermek için doğrudan belediyeye herhangi bir harç veya ücret ödenmesi gerekmemektedir. Ancak, dilekçenizi posta yoluyla gönderiyorsanız posta masrafları size ait olacaktır.