Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi — Çankaya Belediyesi
Çankaya Belediyesi, Ankara'nın kalbi konumunda, Kızılay'dan Bahçelievler'e, Ayrancı'dan Çukurambar ve Mustafakemal'e uzanan geniş hizmet ağıyla, emlak vergisi mükelleflerinin haklarını korumaya büyük önem vermektedir. Başkent'in bu merkezi ilçesinde, ODTÜ ve Hacettepe kampüsleri ile bakanlıklar ve elçiliklere ev sahipliği yapan bölgelerde ikamet eden veya mülk sahibi olan vatandaşlarımız için Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi süreci şeffaf ve erişilebilir kılınmıştır. Dijitalleşmeye verdiği değerle Çankapp mobil uygulaması, e-belediye platformu ve ALO 153 çağrı merkezi gibi güçlü altyapılar sunan Belediyemiz, olası vergi hatalarına karşı itiraz hakkınızı kullanmanızda yanınızdadır. Vergi Usul Kanunu ve Emlak Vergisi Kanunu çerçevesinde hak arayışınızda, doğru ve eksiksiz başvuru için rehberlik sağlıyoruz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Çankaya Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Çankaya Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet eden, aşağıdaki taşınmazın maliki sıfatıyla başvurmaktayım.
Taşınmaz Bilgileri:
Adresi: Taşınmaz Adresi
Ada/Parsel: Ada-Parsel
Sicil No: Emlak Sicil No
İtiraza Konu Yıl: Vergi Yılı
İtiraz Gerekçesi: İtiraz Gerekçeniz — örn. "Rayiç bedel piyasa değerinin çok üzerinde belirlenmiştir"
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri çerçevesinde, yukarıda belirtilen taşınmaza ilişkin emlak vergisi tahakkukuna itirazımın Çankaya Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından değerlendirilmesini ve gerekli düzeltmenin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Ziyabey Caddesi No:11, 06520 Balgat, Çankaya/Ankara
Çankapp Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Çankaya Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Ziyabey Caddesi No:11, 06520 Balgat, Çankaya/Ankara
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Vergi tebligatı/makbuzu
- İtiraza esas belge/bilirkişi raporu
Kanuni Dayanak
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu; 213 sayılı Vergi Usul Kanunu
Sıkça Sorulan Sorular
Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi nedir ve ne amaçla kullanılır?
Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi, tarafınıza tahakkuk ettirilen emlak vergisinin hatalı olduğunu düşündüğünüz durumlarda, verginin düzeltilmesi veya kaldırılması talebiyle ilgili belediyeye sunulan resmi bir başvurudur. Bu dilekçe, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu kapsamında hak arama yolunuzdur.
Emlak Vergisi itirazımı ne zamana kadar yapmalıyım?
Emlak vergisine itiraz süresi, verginin tahakkuk ettiği yılı takip eden yılın Ocak ayından itibaren beş yıldır. Ancak, tebliğ edilen bir vergi hatası söz konusu ise, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde itiraz etmeniz gerekmektedir.
Dilekçemle birlikte hangi belgeleri sunmam gerekiyor?
Dilekçenizle birlikte genellikle tapu fotokopisi, kimlik fotokopisi ve itirazınıza dayanak teşkil eden (örneğin, yanlış değerleme olduğuna dair emsal belgeler, beyan hataları vb.) kanıtlayıcı belgeleri sunmanız gerekmektedir. Çankaya Belediyesi'nin e-belediye platformu veya Çankapp üzerinden başvuru yapıyorsanız, bu belgeleri dijital olarak ekleyebilirsiniz.
Emlak Vergisi İtiraz Dilekçemi Çankaya Belediyesi'ne nasıl iletebilirim?
Dilekçenizi şahsen Çankaya Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne teslim edebilir, posta yoluyla gönderebilir veya dijitalleşen hizmetlerimiz sayesinde Çankapp mobil uygulaması ile e-belediye platformu üzerinden online olarak kolayca iletebilirsiniz. ALO 153 çağrı merkezimizden de süreç hakkında bilgi alabilirsiniz.
İtiraz dilekçemi sunduktan sonra süreç nasıl işler?
Dilekçeniz ilgili birim tarafından incelenir. Gerekirse ek bilgi veya belge talep edilebilir. İnceleme sonucunda, itirazınızın haklı bulunması durumunda vergi düzeltilir; aksi takdirde itirazınız reddedilir ve bu karar size yazılı olarak bildirilir.
Emlak vergisinde itiraz etmeme neden olabilecek yaygın hatalar nelerdir?
Sıkça karşılaşılan hatalar arasında, gayrimenkulün değerinin yanlış takdir edilmesi, yüzölçümünün hatalı hesaplanması, emlak türünün (konut/işyeri) yanlış sınıflandırılması veya muafiyet hakkınız olmasına rağmen vergi tahakkuk ettirilmesi sayılabilir.
İtirazım reddedilirse başka bir yol izleyebilir miyim?
Emlak Vergisi İtiraz Dilekçenizin reddedilmesi durumunda, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde Vergi Mahkemesi'nde dava açma hakkınız bulunmaktadır. Bu süreçte hukuki destek almanız tavsiye edilir.