İmar Durum Belgesi Dilekçesi — Gebze Belediyesi
Gebze Belediyesi, Kocaeli'nin sanayi ve metropol kimliğiyle öne çıkan dinamik yapısında, hızlı ve planlı gelişimin temelini oluşturan İmar Durum Belgesi hizmetini vatandaş odaklı anlayışıyla sunmaktadır. Bölgenin stratejik önemi ve ev sahipliği yaptığı Organize Sanayi Bölgeleri ile sürekli bir imar hareketliliğine sahip olan ilçemizde, Hacı Halil, Osman Yılmaz ve Tatlıkuyu gibi mahallelerimizdeki yapılaşma süreçleri bu belgeyle güvence altına alınır. Gayrimenkul yatırımlarınız veya mevcut mülklerinizle ilgili imar planı bilgilerine ulaşmak için sunulan bu dilekçe hizmeti, e-belediye platformumuz üzerinden kolayca erişilebilir olup, şeffaf ve hızlı çözümlerle Gebze'nin modern şehircilik hedeflerine katkıda bulunmaktadır.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Gebze Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Gebze Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet etmekteyim.
Aşağıda tapu bilgileri bulunan taşınmazın imar durumunu gösteren belgenin (imar durumu, yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri dahil) Gebze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanarak tarafıma verilmesini talep ediyorum.
Tapu Bilgileri:
Mahalle: Tapuda Kayıtlı Mahalle
Ada: Ada No
Parsel: Parsel No
Cilt / Sayfa: Cilt-Sayfa No (opsiyonel)
Kullanım Amacı: Kullanım Amacı
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Güzeller Mahallesi. Bahar Cad. N:1 41400 Gebze/KOCAELİ
Sende Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Gebze Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Güzeller Mahallesi. Bahar Cad. N:1 41400 Gebze/KOCAELİ
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 15 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Aplikasyon krokisi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vekaletname (vekaletle başvuru varsa)
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
İmar Durum Belgesi nedir ve hangi amaçla kullanılır?
İmar Durum Belgesi, bir parselin yürürlükteki imar planındaki kullanım amacı, yapılaşma koşulları (emsal, kat adedi, çekme mesafeleri vb.) ve varsa özel notları gösteren resmi bir belgedir. Genellikle inşaat ruhsatı başvurusu öncesinde veya gayrimenkul alım satım işlemlerinde parselin imar haklarını öğrenmek amacıyla kullanılır.
İmar Durum Belgesi almak için kimler başvurabilir?
İmar Durum Belgesi için parselin maliki, hissedarlarından biri, vekil tayin ettiği avukatı veya kanuni temsilcisi başvurabilir. Ayrıca, tapu sicilinde hak sahibi olan (örneğin intifa hakkı sahibi) kişiler de bu belgeyi talep edebilirler.
İmar Durum Belgesi dilekçesi ile birlikte hangi evrakları sunmam gerekiyor?
Başvuru dilekçenizin yanı sıra, tapu senedi fotokopisi, güncel çap örneği ve başvuru sahibinin kimlik fotokopisi genellikle istenen temel belgelerdir. Vekaletle yapılan başvurularda vekaletname örneği de eklenmelidir.
Gebze Belediyesi'ne İmar Durum Belgesi başvurumu nasıl yapabilirim?
Başvurunuzu Gebze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne şahsen veya yetkili vekiliniz aracılığıyla yapabileceğiniz gibi, e-belediye platformumuz üzerinden online olarak da gerçekleştirebilirsiniz. Dijital başvuru, sürecinizi hızlandıracaktır.
İmar Durum Belgesi'nin hazırlanması ve tarafıma ulaştırılması ne kadar sürer?
Başvurunuzun eksiksiz olması halinde İmar Durum Belgesi'nin hazırlanma süresi, belediyenin iş yoğunluğuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir; ancak genellikle birkaç iş günü içinde tamamlanması hedeflenir. Belgenizi şahsen teslim alabilir veya e-devlet üzerinden erişebilirsiniz.
İmar Durum Belgesi'nin belirli bir geçerlilik süresi var mıdır?
İmar Durum Belgesi, verildiği tarihteki imar planı ve yönetmelik hükümlerini yansıtır. Plan veya yönetmelik değişikliği olması durumunda belgedeki bilgiler güncelliğini yitirebilir; bu nedenle yeni bir işlem için güncel belge alınması önerilir. Kanunen belirli bir geçerlilik süresi olmamakla birlikte, güncel imar durumunu yansıtması önemlidir.
İmar Durum Belgesi ile inşaat ruhsatı başvurusu yapabilir miyim?
İmar Durum Belgesi, inşaat ruhsatı başvurusunun ön koşullarından biridir ancak tek başına yeterli değildir. Ruhsat başvurusu için mimari proje, statik proje, tesisat projeleri gibi birçok ek belge ve projenin de hazırlanarak sunulması gerekmektedir. Belge, projelendirme aşamasında yol göstericidir.