Site Yönetimi / Apartman (KMK) Şikayet Dilekçesi — Gebze Belediyesi
Gebze Belediyesi, Kocaeli'nin sanayi ve metropol kimliğiyle öne çıkan dinamik yapısında, yaklaşık 415.000 kişilik nüfusuyla modern yaşam alanlarına ev sahipliği yapmaktadır. Hacı Halil, Osman Yılmaz ve Tatlıkuyu gibi mahallelerimizde artan site ve apartman yoğunluğu, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) çerçevesinde komşuluk ilişkilerinin ve ortak yaşam kurallarının önemini bir kez daha ortaya koymaktadır. Ortak alanların kullanımı, gürültü, aidat sorunları veya yönetimle ilgili anlaşmazlıklar gibi konularda yaşanan mağduriyetleri gidermek amacıyla hazırlanan Site Yönetimi / Apartman Şikayet Dilekçesi sayfamız, vatandaşlarımızın hak arayışına pratik bir çözüm sunar. Belediyemiz, ALO 153 Çözüm Merkezi ve e-belediye platformu aracılığıyla, 634 sayılı KMK'nın 33. maddesi uyarınca bu tür şikayetleri Zabıta Müdürlüğümüz bünyesinde titizlikle değerlendirerek hızlı ve adil çözümler üretmeyi hedeflemektedir.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Gebze Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda kimlik ve adres bilgileri bulunan ben, Adınız Soyadınız (TC Kimlik No: TC Kimlik No), Adres adresinde ikamet etmekteyim.
Gebze Belediyesi sınırları içinde bulunan Site/Apartman Adı adlı yapıda, Blok No Blok, Daire No: Daire No adresinde ikamet etmekteyim.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun m.33 hükmü uyarınca, site/apartman yönetimi veya komşular tarafından gerçekleştirilen ve kanuna aykırı olan aşağıdaki durum hakkında şikayette bulunmaktayım.
Şikayet Konusu: Şikayet Konusunu Kısaca Belirtiniz (örneğin: ortak alanın amacı dışında kullanımı, gürültü kirliliği, yönetim kararlarına aykırılık)
Şikayetin Detayları ve Gerekçeleri: Şikayetinizin detaylarını ve hukuki dayanaklarını açıklayınız. Olayın tarihi, yeri ve etkilenen kişiler gibi bilgileri ekleyiniz.
Bu durumun giderilmesi için daha önce Yönetime veya ilgili mercilere yapılan önceki girişimleriniz (varsa) gibi girişimlerde bulunulmuş ancak sonuç alınamamıştır.
Yukarıda belirtilen şikayetimin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde incelenerek, Gebze Belediyesi Zabıta Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını ve mağduriyetimin giderilmesini saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Güzeller Mahallesi. Bahar Cad. N:1 41400 Gebze/KOCAELİ
Sende Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Gebze Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Güzeller Mahallesi. Bahar Cad. N:1 41400 Gebze/KOCAELİ
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Tapu fotokopisi veya kira sözleşmesi
- Şikayete konu olaya ilişkin kanıtlar (fotoğraf, video vb.)
- Varsa önceki yazışmaların fotokopileri
Kanuni Dayanak
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.33
Sıkça Sorulan Sorular
Hangi durumlarda site/apartman yönetimi hakkında şikayette bulunabilirim?
Ortak alanların amacı dışında kullanılması, gürültü, aidatların usulsüz harcanması, yönetim planına aykırı durumlar veya komşuluk hukuku ihlalleri gibi durumlarda şikayette bulunabilirsiniz.
Şikayet dilekçemi nereye ve nasıl iletmeliyim?
Şikayet dilekçenizi Gebze Belediyesi Zabıta Müdürlüğü'ne şahsen başvurarak veya e-belediye platformumuz üzerinden online olarak iletebilirsiniz. İlk başvuru için ALO 153 Çözüm Merkezi de size yardımcı olabilir.
Dilekçemde hangi bilgileri belirtmem gerekiyor?
Dilekçenizde şikayetçi bilgileriniz, şikayet edilen site/apartman adresi, şikayetin konusu, olayın tarihi ve varsa deliller (fotoğraf, video vb.) açıkça belirtilmelidir.
Şikayetim Kat Mülkiyeti Kanunu'nun hangi maddesine dayanıyor?
Şikayetleriniz genellikle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 33. maddesi kapsamında değerlendirilmektedir. Bu madde, kat maliklerinin haklarını ve yönetimle ilgili uyuşmazlıkların çözümünü düzenler.
Belediye Zabıtası şikayetimi nasıl değerlendirir ve ne kadar sürede sonuçlanır?
Zabıta ekiplerimiz şikayetinizi yerinde inceleyerek gerekli tespitleri yapar. Duruma göre ihtar, idari para cezası veya yasal süreç başlatılabilir; süreç, şikayetin niteliğine göre değişebilir.
Şikayetimin gizliliği sağlanır mı?
Evet, şikayetçinin kimlik bilgileri, yasal zorunluluklar dışında gizli tutulmaya özen gösterilir. Ancak bazı durumlarda, sürecin gerektirdiği ölçüde ilgili taraflarla paylaşım gerekebilir.
Yönetimle aramızdaki anlaşmazlıkları belediye çözemezse ne yapmalıyım?
Belediye Zabıtası'nın yetki alanı dışındaki veya daha kapsamlı hukuki uyuşmazlıklarda, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak yasal yollara gitmeniz gerekebilir.