Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Gebze Belediyesi
Gebze Belediyesi, Kocaeli'nin stratejik sanayi ve metropol kimliğiyle öne çıkan, dinamik yapısıyla bölgenin kalbi konumundaki ilçemizde, modern şehircilik anlayışımızın önemli bir adımı olan Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) süreçlerini kolaylaştırıyor. Hacı Halil'den Osman Yılmaz'a, Tatlıkuyu'dan diğer tüm mahallelerimize kadar yeni tamamlanan yapıların yasal uygunluğunu tescil eden bu belge, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında zorunludur. Vatandaş odaklı hizmet prensibimizle, sanayi ve yaşamın iç içe geçtiği Gebze'mizde, yapınızın iskân belgesini hızlı ve şeffaf bir şekilde almanız için gerekli tüm bilgi ve başvuru adımlarını bu sayfamızda bulabilirsiniz. E-belediye ve ALO 153 gibi dijital kanallarımızla da desteklenen süreçlerle, güvenli ve planlı bir Gebze için yanınızdayız.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Gebze Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Gebze Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Gebze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Güzeller Mahallesi. Bahar Cad. N:1 41400 Gebze/KOCAELİ
Sende Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Gebze Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Güzeller Mahallesi. Bahar Cad. N:1 41400 Gebze/KOCAELİ
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden almam gerekiyor?
Yapı Kullanma İzin Belgesi, tamamlanan bir yapının projesine uygun olarak inşa edildiğini, iskan edilebilir olduğunu ve yasal şartları taşıdığını gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi gereğince zorunludur ve abonelik işlemleri (su, elektrik, doğalgaz) için de gereklidir.
İskân belgesi başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Başvuru için genellikle dilekçe, tapu fotokopisi, vergi dairesinden alınacak borcu yoktur yazısı, SGK'dan alınacak borcu yoktur yazısı, yapı denetim kuruluşunun raporu ve enerji kimlik belgesi gibi evraklar talep edilir. Gebze Belediyesi'nin güncel listesine web sitemizden ulaşabilirsiniz.
İskân belgesi başvurusunu kimler yapabilir?
İskân belgesi başvurusu, yapının ruhsat sahibi veya vekili tarafından yapılabilir. Ortak mülkiyet durumlarında ise tüm hissedarların veya yetkilendirilmiş bir temsilcinin başvurusu gerekmektedir.
Başvuru süreci ne kadar sürer ve nasıl takip edebilirim?
Başvuru süresi, evrakların eksiksiz teslim edilmesine ve yapıdaki incelemenin sonucuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Gebze Belediyesi olarak e-belediye platformumuz üzerinden veya ALO 153 Çözüm Merkezimiz aracılığıyla başvurunuzun durumunu kolayca takip edebilirsiniz.
İskân belgesi almadan yapımı tamamlanmış bir binada oturmak yasal mıdır?
Hayır, 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre iskân belgesi alınmadan tamamlanmış bir yapıda oturmak yasal değildir ve çeşitli yaptırımlara tabidir. Bu durum, yapının elektrik, su, doğalgaz gibi temel hizmetlerden faydalanmasını da engeller.
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) harç ve ücretleri nelerdir?
İskân belgesi için belirlenen harç ve ücretler, yapının niteliğine, büyüklüğüne ve yürürlükteki mevzuata göre değişiklik gösterir. Güncel harç ve ücret tarifeleri hakkında detaylı bilgiyi Gebze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden veya web sitemizden edinebilirsiniz.
Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmış bir yapıda sonradan yapılan değişiklikler için ne yapmalıyım?
İskân belgesi alınmış bir yapıda, taşıyıcı sistemi etkilemeyen küçük değişiklikler dışında, projesine aykırı her türlü değişiklik için yeniden ruhsat ve ardından yeni bir iskân belgesi süreci gerekebilir. Detaylı bilgi için belediyemizle iletişime geçmelisiniz.