İmar Durum Belgesi Dilekçesi — Keçiören Belediyesi
Keçiören Belediyesi, Ankara'nın kuzeyinde Etlik, Ufuktepe, Kalaba gibi dinamik mahalleleriyle öne çıkan ve Aktepe, Ayvalı gibi gelişim gösteren bölgeleriyle sürekli büyüyen metropol ilçelerimizden biridir. İnşaat ve gayrimenkul projelerine başlamadan önce veya mevcut bir yapının imar durumunu öğrenmek isteyen vatandaşlarımız için hayati önem taşıyan İmar Durum Belgesi Dilekçesi, belediyemizin sunduğu temel hizmetler arasında yer almaktadır. Bu belge, arsanızın güncel imar planındaki konumu, yapılaşma koşulları, emsal ve kat adedi gibi kritik bilgileri resmi olarak sunarak, yatırımlarınıza doğru yön verir. Keçiören Belediyesi olarak, ALO 153 Çözüm Merkezi ve e-belediye altyapımızla bu süreci şeffaf ve erişilebilir kılmayı hedefliyoruz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Keçiören Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Keçiören Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet etmekteyim.
Aşağıda tapu bilgileri bulunan taşınmazın imar durumunu gösteren belgenin (imar durumu, yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri dahil) Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanarak tarafıma verilmesini talep ediyorum.
Tapu Bilgileri:
Mahalle: Tapuda Kayıtlı Mahalle
Ada: Ada No
Parsel: Parsel No
Cilt / Sayfa: Cilt-Sayfa No (opsiyonel)
Kullanım Amacı: Kullanım Amacı
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Cumhuriyet Cad. No:1 Kalaba Kent Meydanı Keçiören ANKARA
Keçiören Belediyesi Mobil Uygulaması Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Keçiören Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Cumhuriyet Cad. No:1 Kalaba Kent Meydanı Keçiören ANKARA
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 15 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Aplikasyon krokisi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vekaletname (vekaletle başvuru varsa)
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
İmar Durum Belgesi nedir ve ne amaçla istenir?
İmar Durum Belgesi, bir parselin yürürlükteki imar planındaki kullanım amacı, yapılaşma koşulları (emsal, kat adedi, çekme mesafeleri vb.) ve diğer teknik bilgileri gösteren resmi bir belgedir. Genellikle yeni bir inşaata başlamadan, mevcut bir yapıyı restore etmeden veya gayrimenkul alım satım işlemlerinde bilgi edinmek amacıyla istenir.
Keçiören Belediyesi'nden İmar Durum Belgesi talebinde bulunmak için hangi evraklar gereklidir?
Başvuru için genellikle tapu senedi fotokopisi, güncel çap belgesi, vekaletle işlem yapılıyorsa vekaletname ile kimlik fotokopisi ve dilekçe gereklidir. Belediyemizin güncel evrak listesi için ilgili müdürlüğümüzle iletişime geçmeniz veya e-belediye sistemimizi kontrol etmeniz önerilir.
İmar Durum Belgesi dilekçesini nereye ve nasıl teslim etmeliyim?
Dilekçenizi ve ekli belgelerinizi Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne şahsen veya yetkili vekiliniz aracılığıyla teslim edebilirsiniz. Ayrıca, e-belediye hizmetlerimiz üzerinden online başvuru imkanı olup olmadığını belediyemizin web sitesinden kontrol edebilirsiniz.
İmar Durum Belgesi almak ne kadar sürer ve bu süreçte bilgi alabilir miyim?
Belgenin düzenlenmesi, başvurunun eksiksiz yapılmasına ve ilgili birimlerin yoğunluğuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genellikle birkaç iş günü içerisinde tamamlanmaktadır. Süreçle ilgili güncel bilgiyi ALO 153 Çözüm Merkezi'mizden veya İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'müzden alabilirsiniz.
İmar Durum Belgesi'nin geçerlilik süresi var mıdır?
İmar Durum Belgesi, verildiği tarihteki imar durumunu gösterir ve genellikle belirli bir geçerlilik süresi bulunmaz. Ancak, 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde imar planında bir değişiklik yapılması durumunda belge güncelliğini yitirebilir. Bu nedenle, önemli bir işlem öncesinde güncel bir belge almanız tavsiye edilir.
İmar Durum Belgesi almak için harç veya ücret ödemem gerekiyor mu?
Evet, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde İmar Durum Belgesi düzenlenmesi karşılığında belediyemizce belirlenen bir harç veya ücret tahsil edilmektedir. Güncel ücret bilgisi için belediyemizin Mali Hizmetler Müdürlüğü veya İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile iletişime geçebilirsiniz.
Belgede hangi önemli bilgiler yer alır ve bunlar ne anlama gelir?
Belgede parselin pafta, ada, parsel bilgileri, imar planındaki fonksiyonu (konut, ticaret vb.), yapılaşma koşulları (emsal, kat adedi, yapı yüksekliği, çekme mesafeleri) ve varsa özel notlar bulunur. Bu bilgiler, parsel üzerinde yapılabilecek inşaatın niteliklerini ve sınırlarını belirler, böylece yatırımcıya rehberlik eder.