Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Konak Belediyesi
Konak Belediyesi, İzmir'in kalbinde, tarihi Kemeraltı'ndan canlı Alsancak'a, nezih Güzelyalı'dan ikonik Saat Kulesi'ne uzanan zengin dokusuyla şehrin yaşam merkezidir. Bu eşsiz metropolde, vatandaşlarımızın güvenli ve yasal standartlara uygun yapılarda ikamet etmeleri büyük önem taşır. Yeni inşa edilen veya tadilat gören yapılar için almanız gereken Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân), mülkünüzün imar mevzuatına uygunluğunu tescil eder. Bu belge, Konak'ın planlı gelişimine katkıda bulunurken, mülk sahiplerine de huzurlu bir yaşam alanı sunar. Belediyemiz, e-belediye hizmetleri aracılığıyla bu süreci şeffaf ve erişilebilir kılarak vatandaş odaklı hizmet anlayışını sürdürmektedir.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Konak Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Konak Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Konak Belediyesi — Başvuru Bilgileri
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden almalıyım?
Bu belge, tamamlanan yapının projesine, ruhsatına ve ilgili imar mevzuatına uygun olarak inşa edildiğini gösteren resmi bir tasdiktir. Yapınızın yasal statüsünü güvence altına alır ve elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin yapılabilmesi için zorunludur.
İskân belgesi için kimler başvurabilir?
Yapı ruhsatı sahibi veya vekili, müteahhit ya da yapı denetim kuruluşları, yapının tamamlanmasının ardından belediyeye başvurabilir. Başvuru sahibinin yasal olarak yetkilendirilmiş olması gerekmektedir.
Başvuru için hangi belgeler gereklidir?
Genellikle yapı ruhsatı, tapu fotokopisi, vergi dairesi ilişik kesme belgesi, SSK borcu yoktur yazısı, yapı denetim kuruluşunun uygunluk yazısı ve mimari proje gibi belgeler istenir. Konak Belediyesi'nin güncel listesi için ilgili birimle iletişime geçilmelidir.
İskân belgesi almadan yapıyı kullanmaya başlarsam ne olur?
3194 sayılı İmar Kanunu'na göre, iskân belgesi alınmadan kullanılan yapılar kaçak yapı statüsünde değerlendirilebilir ve para cezası, elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin yapılamaması gibi yaptırımlarla karşılaşılabilir. Ayrıca, yapının yıkımına dahi karar verilebilir.
Başvuru süreci genellikle ne kadar sürer?
Süreç, başvurunun eksiksiz yapılmasına, belediyenin yoğunluğuna ve yapının kontrol sürecine bağlı olarak değişkenlik gösterir. Genellikle, tüm evraklar tamamlandıktan ve yerinde inceleme yapıldıktan sonra birkaç hafta içinde sonuçlandırılması hedeflenir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi için ücret ödemem gerekiyor mu?
Evet, iskân belgesi düzenlenirken yürürlükteki tarifeye göre harç ve ücretler tahsil edilir. Bu ücretler, yapının niteliğine ve büyüklüğüne göre değişebilir ve ilgili belediye biriminden öğrenilebilir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi olmadan kat mülkiyeti kurulabilir mi?
Hayır, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir yapıda kat mülkiyeti kurulabilmesi için öncelikle Yapı Kullanma İzin Belgesi'nin (İskân) alınmış olması şarttır. Bu belge, bağımsız bölümlerin yasal statüsünü belirler.