Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi — Osmangazi Belediyesi
Osmangazi Belediyesi, Bursa'nın kalbi konumunda, Muradiye Külliyesi ve Çekirge gibi semtleriyle zengin bir tarihi dokuyu modern şehir yaşamıyla harmanlayan metropol ilçemizde, vatandaş odaklı hizmet anlayışını sürdürmektedir. Şehrimizin en büyük nüfusuna ev sahipliği yapan Osmangazi'de, emlak vergisi beyanları veya takdir değerlemeleriyle ilgili olası uyuşmazlıklarda, Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi hakkınız bulunmaktadır. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu çerçevesinde güvence altına alınan bu itiraz mekanizması, hak arayışınızda önemli bir adımdır. E-belediye platformumuz ve ALO 153 çağrı merkezimizle, bu süreçte sizlere kesintisiz destek sunmaya hazırız.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Osmangazi Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Osmangazi Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet eden, aşağıdaki taşınmazın maliki sıfatıyla başvurmaktayım.
Taşınmaz Bilgileri:
Adresi: Taşınmaz Adresi
Ada/Parsel: Ada-Parsel
Sicil No: Emlak Sicil No
İtiraza Konu Yıl: Vergi Yılı
İtiraz Gerekçesi: İtiraz Gerekçeniz — örn. "Rayiç bedel piyasa değerinin çok üzerinde belirlenmiştir"
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri çerçevesinde, yukarıda belirtilen taşınmaza ilişkin emlak vergisi tahakkukuna itirazımın Osmangazi Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından değerlendirilmesini ve gerekli düzeltmenin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Santral Garaj Mah Ulubatlı Hasan Blv. No:10 16140 Osmangazi BURSA
Osmangazi Belediyesi Mobil Uygulama Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Osmangazi Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Santral Garaj Mah Ulubatlı Hasan Blv. No:10 16140 Osmangazi BURSA
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Vergi tebligatı/makbuzu
- İtiraza esas belge/bilirkişi raporu
Kanuni Dayanak
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu; 213 sayılı Vergi Usul Kanunu
Sıkça Sorulan Sorular
Emlak Vergisi itiraz dilekçesini ne zaman vermeliyim?
Emlak vergisi değerlemesinin size tebliğ edildiği tarihten itibaren 30 gün içinde itiraz dilekçesi vermeniz gerekmektedir. Bu süre, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nda belirtilmiş olup, hak kaybı yaşamamak adına oldukça önemlidir.
İtiraz dilekçemi nereye sunmalıyım?
İtiraz dilekçenizi, ilgili taşınmazın bağlı olduğu Osmangazi Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne elden veya posta yoluyla sunabilirsiniz. Ayrıca, e-devlet üzerinden de başvuru imkanları araştırılabilir.
Dilekçemde hangi bilgileri belirtmem gerekiyor?
Dilekçenizde adınız, soyadınız, T.C. kimlik numaranız, adresiniz, taşınmazın açık adresi ile ada/parsel bilgileri ve itiraz gerekçelerinizi açıkça belirtmelisiniz. Varsa itirazınızı destekleyici belgeleri de eklemeniz önemlidir.
İtirazımın değerlendirilmesi ne kadar sürer?
Vergi Usul Kanunu'na göre, itirazınız ilgili komisyon tarafından değerlendirilir ve genellikle 30 gün içinde sonuç hakkında size yazılı olarak bilgi verilir. Bu süre, idarenin iş yüküne göre değişkenlik gösterebilir.
İtirazım reddedilirse ne yapabilirim?
İtirazınızın reddedilmesi durumunda, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde yetkili Vergi Mahkemesi'nde dava açma hakkınız bulunmaktadır. Bu süreçte hukuki destek almanız önerilir.
Emlak vergisi değeri neden değişmiş olabilir?
Emlak vergisi değerleri, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince her dört yılda bir takdir komisyonları tarafından yeniden belirlenir. Ayrıca, taşınmazda yapılan değişiklikler veya kanundaki güncellemeler de değer artışına neden olabilir.
Dilekçe için herhangi bir ücret ödemem gerekiyor mu?
Emlak Vergisi İtiraz Dilekçesi vermek için belediyemize herhangi bir harç veya ücret ödemeniz gerekmemektedir. Ancak, itirazın reddi halinde Vergi Mahkemesi'ne dava açılması durumunda yargılama giderleri söz konusu olabilir.