Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Osmangazi Belediyesi
Osmangazi Belediyesi, Bursa'nın kalbi konumunda, Muradiye Külliyesi'nin tarihi dokusundan Çekirge ve Altıparmak'ın canlılığına uzanan eşsiz coğrafyasında, modern şehir yaşamını tarihle harmanlar. Bu zengin mirasın üzerinde yükselen her yeni yapının, güvenli, düzenli ve yasalara uygun olmasını sağlamak amacıyla Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) büyük önem taşır. Bu belge, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde, yapınızın onaylı projesine uygun tamamlandığını tescil eder. Osmangazi Belediyesi olarak, e-belediye platformumuz ve ALO 153 çağrı merkezimiz aracılığıyla İskân başvuru süreçlerinizi kolaylaştırıyor, ilçemizin geleceğine değer katan yapılaşmayı destekliyoruz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Osmangazi Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Osmangazi Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Santral Garaj Mah Ulubatlı Hasan Blv. No:10 16140 Osmangazi BURSA
Osmangazi Belediyesi Mobil Uygulama Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Osmangazi Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Santral Garaj Mah Ulubatlı Hasan Blv. No:10 16140 Osmangazi BURSA
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden gereklidir?
Yapı Kullanma İzin Belgesi, inşaatı tamamlanan bir yapının, onaylı projesine ve ilgili mevzuata (3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği) uygun olarak bitirildiğini gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, yapının yasal olarak kullanılabilmesi, elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerin yapılabilmesi için zorunludur.
İskân başvurusu ne zaman ve nereye yapılır?
İskân başvurusu, yapının tamamlanmasının ardından, ruhsat süresi içinde ve henüz yapı kullanılmaya başlanmadan önce yapılmalıdır. Başvurular, yapının bulunduğu ilçe belediyesi olan Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne yapılır.
İskân başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Genellikle yapı ruhsatı ve ekleri, enerji kimlik belgesi, vergi dairesi ve SGK'dan borcu yoktur yazıları, tapu fotokopisi, yapı denetim kuruluşundan uygunluk yazısı gibi belgeler talep edilir. Eksiksiz bir liste için belediyemizin ilgili birimiyle iletişime geçmeniz faydalı olacaktır.
İskân belgesi olmadan binada oturmak veya işyeri açmak yasal mıdır?
Hayır, Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) olmadan bir yapıda oturmak veya işyeri açmak yasal değildir. Bu durum, 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca para cezalarına ve abonelik hizmetlerinin sağlanamamasına neden olabilir.
İskân belgesi alma süreci ne kadar sürer?
İskân belgesi alma süreci, başvuru dosyasının eksiksizliğine, yapıdaki denetim süreçlerine ve belediyenin yoğunluğuna göre değişebilir. Genellikle başvuru sonrası yapılan inceleme ve denetimlerin ardından birkaç hafta içinde sonuçlandırılması hedeflenir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi için herhangi bir ücret ödenir mi?
Evet, Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi sırasında, yapının niteliğine ve büyüklüğüne göre belirlenen harç ve vergiler bulunmaktadır. Bu ücretler, ilgili mevzuat çerçevesinde Osmangazi Belediyesi tarafından tahsil edilir.
Yapı ruhsatı süresi dolmuş ancak İskân belgesi alınmamış yapılar için ne yapılmalı?
Yapı ruhsatı süresi dolmuş ancak İskân belgesi alınmamış yapılar için öncelikle ruhsatın yenilenmesi veya mevcut durumun mevzuata uygun hale getirilmesi gerekebilir. Bu tür durumlarda, Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden detaylı bilgi alarak yol haritası belirlemek en doğru yaklaşımdır.