İmar Durum Belgesi Dilekçesi — Pendik Belediyesi
Pendik Belediyesi, İstanbul'un Anadolu Yakası'nda sanayi ve ticaretin kalbi konumunda, dinamik yapısıyla öne çıkan bir metropol ilçesidir. Kaynarca, Kurtköy ve Yenişehir gibi hızla gelişen mahallelerinde yeni yatırımlar ve inşaat projeleri için İmar Durum Belgesi Dilekçesi büyük önem taşımaktadır. Bu belge, mülkünüzün imar planındaki konumunu, yapılaşma koşullarını ve kullanım amacını resmi olarak gösterir. Pendik'in stratejik büyümesi göz önüne alındığında, vatandaşlarımızın ve yatırımcıların doğru ve güncel imar bilgilerine erişimi kritik bir ihtiyaçtır. Belediyemiz, e-belediye portalı ve ALO 153 Çözüm Merkezi gibi dijital altyapılarıyla bu süreci şeffaf ve erişilebilir kılmayı hedeflemektedir. Bu dilekçe, planlı ve yasal yapılaşmanın temelini oluşturur.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Pendik Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Pendik Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet etmekteyim.
Aşağıda tapu bilgileri bulunan taşınmazın imar durumunu gösteren belgenin (imar durumu, yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri dahil) Pendik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanarak tarafıma verilmesini talep ediyorum.
Tapu Bilgileri:
Mahalle: Tapuda Kayıtlı Mahalle
Ada: Ada No
Parsel: Parsel No
Cilt / Sayfa: Cilt-Sayfa No (opsiyonel)
Kullanım Amacı: Kullanım Amacı
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Esenler Mah. Bora Sokak No:5 Pendik/İstanbul
Pendik Belediyesi Mobil Uygulaması Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Pendik Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Esenler Mah. Bora Sokak No:5 Pendik/İstanbul
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 15 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Aplikasyon krokisi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vekaletname (vekaletle başvuru varsa)
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
İmar Durum Belgesi nedir ve ne işe yarar?
İmar Durum Belgesi, bir parselin yürürlükteki imar planındaki konumunu, yapılaşma koşullarını (emsal, kat adedi, çekme mesafeleri vb.) ve kullanım amacını gösteren resmi bir belgedir. Özellikle arsa alım satımı, inşaat ruhsatı başvurusu veya mülkünüzle ilgili yasal işlemlerde gereklidir.
Pendik Belediyesi'nden İmar Durum Belgesi'ni kimler talep edebilir?
Parsel sahibi, vekili, hissedarları veya kanuni temsilcileri bu belgeyi talep edebilir. Belge talebinde bulunacak kişinin, ilgili parselle hukuki bir bağının bulunması gerekmektedir.
İmar Durum Belgesi başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Başvuru dilekçesi, tapu senedi fotokopisi, kimlik fotokopisi ve eğer vekaleten başvuru yapılıyorsa vekaletname örneği genellikle talep edilen belgeler arasındadır. Pendik Belediyesi'nin güncel web sitesinden veya ALO 153 Çözüm Merkezi'nden tam listeyi kontrol etmeniz önerilir.
İmar Durum Belgesi başvurumu Pendik Belediyesi'ne nasıl yapabilirim?
Başvurunuzu Pendik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne şahsen yapabileceğiniz gibi, e-belediye portalı üzerinden online olarak da gerçekleştirebilirsiniz. Dijital başvuru, süreci hızlandırmak ve erişimi kolaylaştırmak için tasarlanmıştır.
İmar Durum Belgesi genellikle ne kadar sürede düzenlenir?
Belgenin düzenlenme süresi, belediyenin iş yoğunluğuna ve talep edilen parselin özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Ancak genellikle birkaç iş günü içinde sonuçlanması hedeflenir. Süreçle ilgili güncel bilgiyi ALO 153 Çözüm Merkezi'nden alabilirsiniz.
İmar Durum Belgesi'nde hangi bilgiler yer alır?
Bu belgede parselin pafta ve ada numarası, imar planındaki fonksiyonu (konut, ticaret, sanayi vb.), yapılaşma nizamı, kat adedi, emsal (KAKS/TAKS), çekme mesafeleri ve varsa özel notlar gibi detaylı imar bilgileri bulunur. Bu bilgiler 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre belirlenir.
Belge için herhangi bir harç veya ücret ödemem gerekiyor mu?
Evet, İmar Durum Belgesi düzenlenmesi karşılığında ilgili kanunlar çerçevesinde belirlenen bir harç veya ücret alınmaktadır. Güncel ücret tarifesini Pendik Belediyesi'nin veznelerinden veya resmi web sitesinden öğrenebilirsiniz.