Öğrenci Kiracı / Konut Kiralama Beyan Dilekçesi — Pendik Belediyesi
Pendik Belediyesi, İstanbul'un Anadolu Yakası'nın hızla gelişen ve 750 bini aşkın nüfusuyla öne çıkan metropol ilçelerinden biri olarak, Kaynarca, Kurtköy ve Yenişehir gibi dinamik mahallelerinde yoğun bir öğrenci ve çalışan nüfusuna ev sahipliği yapmaktadır. Bölgenin sanayi ve ticaret merkezi konumu, konut kiralama faaliyetlerini artırmaktadır. Bu bağlamda, "Öğrenci Kiracı / Konut Kiralama Beyan Dilekçesi" sayfası, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için yasal yükümlülüklerini yerine getirmeleri adına kritik bir öneme sahiptir. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu ve 2024 kira gelir beyan düzenlemeleri çerçevesinde, şeffaf ve doğru beyanlar, hem vatandaşlarımızın hukuki sorumluluklarını yerine getirmelerini sağlar hem de belediyemizin hizmet kalitesini artırır. Dijitalleşen hizmet anlayışımızla e-belediye ve ALO 153 kanalları üzerinden bu beyan süreçlerini kolaylaştırıyoruz.
Sayın {{auto:baskanlik}},
Aşağıda kimlik ve adres bilgileri bulunan tarafımca, {{auto:muni}} sınırları içinde bulunan taşınmazımda ikamet eden öğrenci kiracıma ait konut kiralama beyanını sunmaktayım.
Başvuran Bilgileri:
Adınız Soyadınız: {{ad_soyad|Adınız Soyadınız|text}}
TC Kimlik No: {{tc|TC Kimlik No|tel}}
Adres: {{adres|Adres|textarea}}
Konut ve Kiracı Bilgileri:
Kiralanan Konut Adresi: {{konut_adres|Kiralanan Konutun Açık Adresi|textarea}}
Ada/Parsel Bilgisi: {{ada_parsel|Ada ve Parsel Numarası|text}}
Öğrenci Kiracının Adı Soyadı: {{kiraci_ad_soyad|Öğrenci Kiracının Adı Soyadı|text}}
Öğrenci Kiracının TC Kimlik Numarası: {{kiraci_tc|Öğrenci Kiracının TC Kimlik Numarası|tel}}
Öğrencinin Okul Adı: {{okul_adi|Öğrencinin Okuduğu Okulun Adı|text}}
Kira Başlangıç Tarihi: {{kira_baslangic_tarihi|Kira Başlangıç Tarihi|date}}
Aylık Kira Tutarı: {{aylik_kira_tutari|Aylık Kira Tutarı (TL)|text}}
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu ve 2024 kira gelir beyan düzenlemeleri kapsamında, yukarıda bilgileri verilen konut kiralama işlemine ait beyanımın kabulünü ve gereğinin {{auto:short_name}} Belediyesi [Emlak ve İstimlak Müdürlüğü] tarafından yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: {{auto:today_tr}}
Ad-Soyad: {{auto-fill:ad_soyad}}
İmza: …………………
İletişim: {{telefon|Telefon Numaranız|tel}} — {{email|E-posta (opsiyonel)|email}}
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Esenler Mah. Bora Sokak No:5 Pendik/İstanbul
Pendik Belediyesi Mobil Uygulaması Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Pendik Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Esenler Mah. Bora Sokak No:5 Pendik/İstanbul
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 15 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Kira sözleşmesi fotokopisi
- Öğrenci belgesi (kiracıya ait)
- Tapu fotokopisi (konut sahibine ait)
- Vergi levhası fotokopisi (varsa)
Kanuni Dayanak
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu; 2024 kira gelir beyan düzenlemesi
Sıkça Sorulan Sorular
"Öğrenci Kiracı / Konut Kiralama Beyan Dilekçesi" ne amaçla sunulur?
Bu dilekçe, Pendik Belediyesi sınırları içinde konut kiralayan mülk sahipleri ve özellikle öğrenci kiracılar için, kira ilişkisini belediye kayıtlarına bildirmek amacıyla sunulur. Bu beyan, hem belediyenin demografik ve ikametgah verilerini güncel tutmasına yardımcı olur hem de 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu kapsamında kira geliri beyan yükümlülüklerinin takibine zemin hazırlar.
Bu dilekçeyi kimlerin sunması gerekmektedir?
Genellikle konutunu kiraya veren mülk sahiplerinin bu beyanı yapması beklenir. Özellikle öğrenci kiracıların durumu, belediyenin öğrenci odaklı hizmetlerini planlaması ve ikametgah bilgilerini doğru tutması açısından önem arz eder.
Dilekçeyi sunmamanın herhangi bir yasal yaptırımı var mıdır?
Kira ilişkisinin belediye kayıtlarına bildirilmemesi doğrudan bir idari para cezasına yol açmasa da, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu kapsamında kira gelirini beyan etmeme durumunda vergi ziyaı cezaları ile karşılaşılabilir. Ayrıca, belediye hizmetlerinden faydalanma veya ikametgah teyidi gibi durumlarda sorunlar yaşanabilir.
Dilekçe ile birlikte hangi belgelerin sunulması gerekmektedir?
Dilekçe ile birlikte genellikle kira sözleşmesinin bir fotokopisi, mülk sahibinin kimlik fotokopisi, tapu senedi fotokopisi ve kiracının (özellikle öğrenci ise) öğrenci belgesi veya kimlik fotokopisi gibi belgeler talep edilebilir. Detaylı bilgi için Pendik Belediyesi'nin ilgili birimiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Dilekçeyi ne zamana kadar sunmam gerekiyor?
Konut kiralama beyan dilekçesi, kira sözleşmesinin başlangıcını takiben makul bir süre içerisinde Pendik Belediyesi'ne sunulmalıdır. Yıllık kira gelir beyanları ise 2024 kira gelir beyan düzenlemeleri çerçevesinde her yıl Mart ayında Gelir İdaresi Başkanlığı'na yapılır; bu dilekçe ise belediye kayıtları içindir.
Dilekçeyi online olarak veya e-Devlet üzerinden gönderebilir miyim?
Pendik Belediyesi, vatandaş odaklı dijital hizmet anlayışıyla e-belediye portalı ve ALO 153 Çözüm Merkezi üzerinden pek çok işlemi kolaylaştırmaktadır. Bu dilekçenin online gönderimi için e-belediye portalını veya mobil uygulamayı kontrol edebilir, detaylı bilgi için ALO 153'ü arayabilirsiniz.
Bu dilekçenin sunulması için herhangi bir ücret ödemem gerekiyor mu?
Genel olarak, belediyelere sunulan bu tür bilgilendirme ve beyan dilekçeleri için herhangi bir harç veya ücret talep edilmez. Ancak, işlem sırasında talep edilebilecek ek belge veya hizmetler için küçük bir masraf oluşup oluşmadığını ilgili birimden teyit etmek faydalı olacaktır.