Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Pendik Belediyesi
Pendik Belediyesi, İstanbul'un Anadolu Yakası'nın hızla gelişen metropol ilçelerinden biri olarak, Kaynarca, Kurtköy ve Yenişehir gibi dinamik mahallelerinde modern yaşamın ve sanayi gücünün kalbi konumundadır. Bu yoğun yapılaşma ve ticari hareketlilik içerisinde, vatandaşlarımızın güvenli ve yasal çerçevede yaşam sürdürmeleri büyük önem taşır. İşte bu noktada, bir yapının projesine uygun tamamlandığını ve iskan edilebilir durumda olduğunu belgeleyen Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) dilekçesi hayati bir rol oynar. Pendik Belediyesi olarak, e-belediye portalımız ve diğer dijital kanallarımız aracılığıyla bu süreci şeffaf, hızlı ve erişilebilir kılmayı hedefliyoruz. İmar Kanunu çerçevesinde sunulan bu hizmet, hem bireylerin mülkiyet haklarını güvence altına alır hem de ilçemizin planlı gelişimine katkıda bulunur.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Pendik Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Pendik Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Pendik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Esenler Mah. Bora Sokak No:5 Pendik/İstanbul
Pendik Belediyesi Mobil Uygulaması Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Pendik Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Esenler Mah. Bora Sokak No:5 Pendik/İstanbul
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden gereklidir?
İskân belgesi, bir yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını, kullanılabilir olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, yapınızın elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerini alabilmeniz ve tapuda cins değişikliği yapabilmeniz için kanunen zorunludur.
Pendik Belediyesi'ne İskân başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Başvuru için genellikle dilekçe, tapu senedi, vergi borcu yoktur yazısı, SGK ilişiksizlik belgesi, bağımsız bölüm listesi, enerji kimlik belgesi ve varsa yapı denetim kuruluşunun raporları gibi belgeler istenir. Detaylı ve güncel listeyi belediyemizin ilgili biriminden veya web sitesinden öğrenebilirsiniz.
Yapı Kullanma İzin Belgesi başvurumu Pendik Belediyesi'ne nasıl yapabilirim?
Başvurunuzu Pendik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne şahsen yapabileceğiniz gibi, e-belediye portalımız üzerinden de online olarak başlatabilirsiniz. Dijital kanallarımız, süreci daha hızlı ve kolay takip etmenizi sağlar.
İskân belgesi başvuru süreci ne kadar sürer?
Başvuru süreci, sunulan belgelerin eksiksiz olmasına, yapının yerinde denetiminin tamamlanmasına ve ilgili birimlerin onay süreçlerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Eksiksiz bir başvuru ile süreç daha hızlı ilerleyecektir.
Yapımda ruhsata aykırı değişiklikler varsa İskân alabilir miyim?
Hayır, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, bir yapının ruhsat ve eklerine tamamen uygun olması gerekmektedir. Ruhsata aykırı değişiklikler varsa, öncelikle bu aykırılıkların giderilmesi veya yasal hale getirilmesi şarttır.
İskân belgesi için herhangi bir ücret ödemem gerekiyor mu?
Evet, Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi sırasında harçlar ve çeşitli masraflar tahsil edilmektedir. Bu ücretler, yapının niteliği ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir; güncel bilgi için belediye veznesine veya ilgili birime danışabilirsiniz.
İskân belgesi almadan önce elektrik, su gibi abonelikleri başlatabilir miyim?
Genellikle hayır. İskân belgesi, bir yapının yasal olarak oturuma hazır olduğunu gösteren temel belgedir. Elektrik, su, doğalgaz gibi temel aboneliklerin bağlanabilmesi için ilgili kurumlara İskân belgesini ibraz etmeniz gerekmektedir.