Sözleşme Maddeleri Konut Kapıcıları Yönetmeliği uyarınca
Madde 1 — Sözleşme Türü: Bu sözleşme iş sözleşmesidir. Deneme süresi aydır.
Madde 2 — Görev Tanımı: İşçi, Konut Kapıcıları Yönetmeliği m.4'te belirtilen görevleri yerine getirecektir:
Madde 3 — Çalışma Saatleri: Haftalık çalışma süresi saattir. Günlük çalışma — ve — saatleri arasındadır. Hafta tatili: .
Madde 4 — Ücret: İşçiye aylık brüt TL ücret ödenecektir. Ücret her ayın . günü banka hesabına yatırılır. Asgari ücretin altında ücret belirlenemez.
Madde 5 — Lojman: İşçiye göreviyle bağlantılı olarak . Lojman kullanımına ilişkin şartlar aşağıdaki Lojman Tahsis Tutanağında belirlenmiştir.
Madde 6 — SGK: İşçinin SGK kaydı işe başlama tarihinde yapılacaktır. Prim ödemeleri kat maliklerince karşılanır.
Madde 7 — Yıllık İzin: 4857 sayılı İş Kanunu m.53 uyarınca yıllık ücretli izin hakkı saklıdır. İzin döneminde görevli tayin edilir veya yönetici ile mutabakat sağlanır.
Madde 8 — Fesih: İş sözleşmesinin feshi, İş Kanunu m.17 (bildirimli fesih) ve m.25 (haklı fesih) hükümlerine tabidir. Fesih halinde lojman gün içinde tahliye edilir.
Madde 9 - Bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda İş Mahkemeleri yetkilidir.
Madde 10 - İşbu sözleşme tarihinde iki nüsha düzenlenmiştir.
İmzalar
İşveren (Yönetici)
İmza / Kaşe
İşçi (Kapıcı)
İmza
Lojman Tahsis ve Teslim Tutanağı
Lojman Bilgileri
1. Lojman, yalnızca görevli ve birlikte yaşayan aile fertleri tarafından kullanılacaktır. Üçüncü kişilere kiraya verilemez veya kullandırılamaz.
2. Lojmanın su, elektrik ve doğalgaz giderleri .
3. İş akdinin sona ermesi halinde lojman gün içinde teslim alındığı şekilde boşaltılır. Hasarlar görevliden tazmin edilir.
Teslim Eden (Yönetici)
İmza
Teslim Alan (Görevli)
İmza
Konut Kapıcıları Yönetmeliği (03.03.2004 R.G.) gereğince, kapıcı işe alımında yazılı iş sözleşmesi düzenlenmesi zorunludur. Yönetmelik m.3: Konut kapıcısı, ana taşınmazın bakımı, korunması ve işletmesi ile ilgili hizmetleri gören kişidir.
Lojman tahsisi görev gereği olup kira ilişkisi doğurmaz; iş ilişkisi sona erdiğinde lojman tahliye edilir (Yargıtay kararları).