İmar Durum Belgesi Dilekçesi — Kadıköy Belediyesi
Kadıköy Belediyesi olarak, İstanbul'un Anadolu Yakası'nın kültür ve yaşam merkezi kimliğiyle öne çıkan, Moda, Caddebostan, Fenerbahçe ve Göztepe gibi değerli semtlerimizi kapsayan bölgemizde, mülk sahiplerinin ve yatırımcıların İmar Durum Belgesi ihtiyaçlarını modern yaklaşımlarla karşılıyoruz. Bu belge, arsa veya yapının yürürlükteki imar planındaki yerini, yapılaşma koşullarını ve kullanım amacını göstererek, Kozyatağı'ndan sahil şeridine uzanan planlı gelişimin temelini oluşturur. E-belediye sistemimiz ve Çözüm Merkezi mobil uygulamamız gibi dijital kanallarımızla başvurularınızı kolayca yapabilir, Kadıköy'ün estetik ve planlı dokusuna katkıda bulunurken, şeffaf ve hızlı hizmet anlayışımızdan faydalanabilirsiniz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Kadıköy Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Kadıköy Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet etmekteyim.
Aşağıda tapu bilgileri bulunan taşınmazın imar durumunu gösteren belgenin (imar durumu, yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri dahil) Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanarak tarafıma verilmesini talep ediyorum.
Tapu Bilgileri:
Mahalle: Tapuda Kayıtlı Mahalle
Ada: Ada No
Parsel: Parsel No
Cilt / Sayfa: Cilt-Sayfa No (opsiyonel)
Kullanım Amacı: Kullanım Amacı
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Hasanpaşa Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi No:2, 34722 Kadıköy/İstanbul
Çözüm Merkezi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Kadıköy Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Hasanpaşa Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi No:2, 34722 Kadıköy/İstanbul
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 15 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Aplikasyon krokisi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vekaletname (vekaletle başvuru varsa)
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
İmar Durum Belgesi nedir ve ne işe yarar?
Bu belge, bir arsanın veya yapının yürürlükteki imar planındaki konumunu, parsel numarasını, yüzölçümünü, kullanım amacını ve yapılaşma koşullarını (emsal, kat adedi vb.) gösteren resmi bir evraktır. Gayrimenkul alım satımı, proje geliştirme veya ruhsat başvuruları öncesinde planlı hareket etmek için yol göstericidir.
Kadıköy Belediyesi'nden İmar Durum Belgesi'ni kimler talep edebilir?
Genellikle taşınmazın malikleri, vekilleri veya imar durum belgesine ihtiyaç duyan yasal temsilcileri bu belgeyi talep edebilir. Ayrıca, gayrimenkul geliştirme veya yatırım yapmayı düşünen kişiler de ilgili taşınmaz için başvuruda bulunabilir.
İmar Durum Belgesi başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Başvuru dilekçesi, tapu senedi fotokopisi, güncel çap örneği ve varsa vekaletname gibi belgeler genellikle istenir. Detaylı ve güncel bilgi için Kadıköy Belediyesi'nin resmi web sitesini veya e-belediye portalını ziyaret edebilirsiniz.
Başvurumu Kadıköy Belediyesi'ne nasıl yapabilirim? Dijital kanallar mevcut mu?
Evet, başvurularınızı Kadıköy Belediyesi'nin e-belediye sistemi üzerinden online olarak veya Çözüm Merkezi mobil uygulaması aracılığıyla dijital ortamda yapabilirsiniz. Dilerseniz, şahsen veya posta yoluyla da ilgili müdürlüğe başvuru yapma imkanınız bulunmaktadır.
İmar Durum Belgesi'nin geçerlilik süresi var mıdır?
İmar Durum Belgesi'nin belirli bir yasal geçerlilik süresi olmamakla birlikte, imar planında veya yönetmeliklerde değişiklik olması durumunda güncelliğini yitirebilir. Bu nedenle, önemli işlemler öncesinde güncel bir belge almanız tavsiye edilir.
İmar Durum Belgesi talebi için herhangi bir ücret ödemem gerekiyor mu?
Evet, İmar Durum Belgesi talepleri için belediye meclisince belirlenen harç ve ücret tarifeleri uygulanmaktadır. Güncel ücret bilgisine Kadıköy Belediyesi'nin ilgili birimlerinden veya web sitesinden ulaşabilirsiniz.
Bu belgeyi almak ne kadar sürer?
Başvurunuzun eksiksiz olması ve yoğunluğa bağlı olarak işlem süresi değişiklik gösterebilir. Genellikle birkaç iş günü içinde sonuçlanmakla birlikte, resmi süreler ve olası gecikmeler hakkında bilgi almak için başvuru yaptığınız birimle iletişime geçmeniz önerilir. Kanuni dayanak olarak 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde işlemler yürütülür.