İmar Durum Belgesi Dilekçesi — Üsküdar Belediyesi
Üsküdar Belediyesi, Boğaz'ın eşsiz manzarasına sahip, köklü tarihi ve zengin kültürel mirasıyla öne çıkan metropol ilçemizdir. Acıbadem'den Beylerbeyi'ne, Altunizade'den Bulgurlu'ya uzanan geniş coğrafyamızda, ister yeni bir yatırım yapın, ister mevcut mülkünüzü değerlendirin, gayrimenkulle ilgili her adımda doğru bilgiye ulaşmak esastır. Bu noktada, parselinizin imar planındaki konumu, yapılaşma koşulları ve kullanım amacı hakkında resmi ve güncel bilgi sağlayan İmar Durum Belgesi büyük önem taşır. Üsküdar Belediyesi olarak, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde, vatandaşlarımızın bu kritik belgeye hızlı ve şeffaf bir şekilde ulaşabilmesi için İmar Durum Belgesi Dilekçesi süreçlerini kolaylaştırıyoruz. Geleceğe yönelik adımlarınızı güvenle atmanız için yanınızdayız.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Üsküdar Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Üsküdar Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet etmekteyim.
Aşağıda tapu bilgileri bulunan taşınmazın imar durumunu gösteren belgenin (imar durumu, yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri dahil) Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanarak tarafıma verilmesini talep ediyorum.
Tapu Bilgileri:
Mahalle: Tapuda Kayıtlı Mahalle
Ada: Ada No
Parsel: Parsel No
Cilt / Sayfa: Cilt-Sayfa No (opsiyonel)
Kullanım Amacı: Kullanım Amacı
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Mimar Sinan Mah. Çavuşdere Cad. No: 35 Üsküdar/İstanbul
Üsküdar Belediyesi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Üsküdar Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Mimar Sinan Mah. Çavuşdere Cad. No: 35 Üsküdar/İstanbul
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 15 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Aplikasyon krokisi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vekaletname (vekaletle başvuru varsa)
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
İmar Durum Belgesi nedir ve ne işe yarar?
İmar Durum Belgesi, bir parselin yürürlükteki imar planındaki yerini, yapılaşma koşullarını (emsal, kat adedi, çekme mesafesi vb.) ve kullanım amacını gösteren resmi bir belgedir. Gayrimenkul alım satımı, inşaat ruhsatı başvurusu veya mülkünüzün potansiyelini öğrenmek için bu belgeye ihtiyaç duyulur.
Bu belgeyi almak için hangi evrakları hazırlamam gerekiyor?
Başvuru için genellikle tapu senedi fotokopisi, kimlik fotokopisi ve dilekçe gereklidir. Tüzel kişiler için imza sirküleri ve yetki belgesi de istenebilir. Güncel ve eksiksiz evrak listesi için Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile iletişime geçmeniz önerilir.
İmar Durum Belgesi başvurumu nasıl yapabilirim?
Başvurunuzu Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne şahsen veya yetkili vekiliniz aracılığıyla yapabilirsiniz. Dilekçe ve gerekli evrakları tamamlayarak ilgili birime teslim etmeniz yeterlidir.
İmar Durum Belgesi ne kadar sürede çıkar?
Başvurunun eksiksiz yapılması halinde, belgenin düzenlenme süresi belediyenin iş yoğunluğuna göre değişiklik gösterebilir. Genellikle birkaç iş günü içinde tamamlanmakla birlikte, detaylı inceleme gerektiren durumlarda bu süre uzayabilir.
İmar Durum Belgesi'nde hangi bilgiler yer alır?
Belgede, parselin pafta, ada, parsel numarası, imar planındaki fonksiyonu (konut, ticaret vb.), yapılaşma koşulları (kat adedi, emsal, TAKS, KAKS), çekme mesafeleri, yol ve yeşil alan terkleri gibi önemli bilgiler bulunur. Bu bilgiler, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre belirlenir.
İmar Durum Belgesi almak ücretli midir?
Evet, İmar Durum Belgesi düzenlenmesi için belediye meclisi tarafından belirlenen tarifeye göre bir harç ödenmesi gerekmektedir. Güncel harç miktarı ve ödeme yöntemleri hakkında bilgiyi belediyemizin ilgili birimlerinden veya web sitemizden edinebilirsiniz.
İmar Durum Belgesi'nin geçerlilik süresi var mıdır?
İmar Durum Belgesi'nin belirli bir geçerlilik süresi bulunmamaktadır; ancak imar planında veya yönetmeliklerde yapılan değişiklikler belgenin içeriğini etkileyebilir. Bu nedenle, uzun süre önceki bir belge yerine güncel bir belge almanız her zaman tavsiye edilir.