Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Kadıköy Belediyesi
Kadıköy Belediyesi, İstanbul'un Anadolu Yakası'ndaki kültür ve yaşam merkezi kimliğiyle öne çıkan, Moda'dan Caddebostan'a, Fenerbahçe'den Göztepe ve Kozyatağı'na uzanan mahallelerimizde modern ve planlı yapılaşmanın güvencesi olan Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) süreçlerini vatandaşlar için kolaylaştırıyor. Yeni tamamlanan her yapının yasal uygunluğunu tescil eden bu belge, ilçemizin yüksek yaşam kalitesinin ve hukuki güvenliğinin temelini oluşturur. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde yürütülen bu süreçte, Belediyemiz, Çözüm Merkezi mobil uygulaması, e-belediye ve ALO 153 gibi dijital kanallarıyla başvurularınızı hızlı ve şeffaf bir şekilde yönetmenizi sağlar. Kadıköy'de huzurlu ve güvenli bir yaşam için İskân Belgesi başvurunuzu hemen başlatın.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Kadıköy Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Kadıköy Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Hasanpaşa Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi No:2, 34722 Kadıköy/İstanbul
Çözüm Merkezi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Kadıköy Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Hasanpaşa Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Caddesi No:2, 34722 Kadıköy/İstanbul
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden bu kadar önemlidir?
Yapı Kullanma İzin Belgesi, bir yapının projesine ve ruhsatına uygun olarak tamamlandığını, iskan edilebilir durumda olduğunu gösteren resmi bir belgedir. 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre zorunludur ve bu belge olmadan abonelik işlemleri (su, elektrik, doğalgaz) yapılamaz, tapuda cins değişikliği tescil edilemez.
İskân Belgesi başvurusu için gerekli temel belgeler nelerdir?
Başvuru dilekçesi, tapu senedi fotokopisi, vergi dairesinden alınacak 'borcu yoktur' yazısı, SSK'dan alınacak 'borcu yoktur' yazısı, yapı denetim kuruluşunun uygunluk yazısı ve ilgili projelere ait onaylı belgeler (mimari, statik, elektrik, mekanik) genellikle istenen belgeler arasındadır.
İskân Belgesi başvurusu kimler tarafından yapılabilir?
İskân Belgesi başvurusu, yapının sahibi veya sahipleri, yasal vekili ya da yapım işini üstlenen müteahhit tarafından yapılabilir. Başvuruyu yapacak kişinin kimlik ve yetki belgelerini ibraz etmesi gerekmektedir.
Kadıköy Belediyesi'nde İskân başvurumu dijital olarak yapabilir miyim?
Evet, Kadıköy Belediyesi dijital dönüşümü desteklemektedir. Başvurunuzu e-belediye hizmetleri üzerinden veya Çözüm Merkezi mobil uygulaması aracılığıyla başlatabilir, süreç takibini online olarak gerçekleştirebilirsiniz. ALO 153 de bilgilendirme ve yönlendirme için hizmetinizdedir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi başvurusu ne kadar sürede sonuçlanır?
Başvuru süreci, belgelerin eksiksiz sunulması ve yapının yerinde yapılan incelemelerde herhangi bir aykırılık tespit edilmemesi durumunda hızla ilerler. Eksik belge veya projesine aykırı durumlar tespit edilirse, bu eksikliklerin giderilmesi süreci uzatabilir. Belediyemizin ilgili birimleri başvurunuzu titizlikle değerlendirecektir.
İskân Belgesi almadan yapıyı kullanmanın veya kiralamanın bir yaptırımı var mıdır?
Evet, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmadan yapı kullanılamaz. Bu duruma aykırı hareket edenlere para cezası uygulanabilir ve yapının elektrik, su, doğalgaz gibi abonelikleri yapılamaz. Ayrıca, kiraya verilmesi durumunda kiracı ve mal sahibi açısından hukuki sorunlar doğabilir.
İskân Belgesi alırken ödenmesi gereken harç ve ücretler nelerdir?
İskân Belgesi için belediye tarafından belirlenen harç ve ücretler bulunmaktadır. Bu ücretler, yapının metrekaresi, sınıfı ve bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterebilir. Güncel harç ve ücret tarifeleri hakkında detaylı bilgiyi Belediyemiz veznelerinden veya e-belediye platformumuzdan edinebilirsiniz.