Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Üsküdar Belediyesi
Üsküdar Belediyesi, İstanbul'un Boğaz manzaralı, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle öne çıkan semtlerinde, Acıbadem'den Beylerbeyi'ne, Altunizade'den Bulgurlu'ya uzanan geniş coğrafyasında modern ve yaşanabilir yapılar inşa edilmesini desteklemektedir. Yeni bir yapının tamamlanmasının ardından, vatandaşlarımızın güvenli ve yasal bir yaşam alanına kavuştuğunu tescilleyen "Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân)" büyük önem taşır. Bu belge, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde, yapının projesine ve ruhsatına uygun olarak tamamlandığını gösterir. Üsküdar Belediyesi olarak, e-belediye uygulamalarımız ve vatandaş odaklı hizmet anlayışımızla, bu kritik belgeye erişiminizi kolaylaştırarak, ilçemizin tarihi dokusuna yakışır, güvenli ve düzenli yapılaşmayı güvence altına alıyoruz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Üsküdar Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Üsküdar Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Mimar Sinan Mah. Çavuşdere Cad. No: 35 Üsküdar/İstanbul
Üsküdar Belediyesi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Üsküdar Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Mimar Sinan Mah. Çavuşdere Cad. No: 35 Üsküdar/İstanbul
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden alınması gerekir?
Yapı Kullanma İzin Belgesi, bir yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını, iskan edilebilir durumda olduğunu gösteren resmi belgedir. Bu belge olmadan yapıda elektrik, su, doğalgaz gibi abonelikler yapılamaz ve yapı hukuken tamamlanmış sayılmaz.
İskân belgesi için kimler başvuru yapabilir?
Yapı ruhsatı sahibi, yani yapının müteahhidi veya mal sahibi, Yapı Kullanma İzin Belgesi için başvuruda bulunabilir. Genellikle bu süreç, ruhsat sahibi müteahhit tarafından yürütülür.
Üsküdar Belediyesi'ne İskân başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Başvuru için genellikle dilekçe, tapu kaydı, yapı ruhsatı, SSK borcu yoktur yazısı, vergi dairesi ilişik kesme belgesi, enerji kimlik belgesi ve varsa asansör ruhsatı gibi belgeler istenir. Detaylı ve güncel listeyi Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden veya e-belediye portalından edinebilirsiniz.
İskân başvuru süreci Üsküdar Belediyesi'nde nasıl işler?
Gerekli belgelerle birlikte Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne dilekçe ile başvurulur. Yapı, ilgili teknik ekipler tarafından yerinde kontrol edilerek ruhsat ve projesine uygunluğu denetlenir. Uygun bulunması halinde belge düzenlenir.
İskân belgesi almak ne kadar sürer?
Başvurunun eksiksiz yapılması ve yapının denetimlerde uygun bulunması halinde, yasal olarak belirli bir süre içinde (genellikle 30 gün) belgenin düzenlenmesi gerekmektedir. Ancak bu süre, evrak eksikliği veya denetimdeki bulgulara göre değişebilir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmazsa ne gibi sonuçları olur?
İskân belgesi olmayan yapılar hukuken tamamlanmamış sayılır. Bu durum, yapının elektrik, su, doğalgaz gibi aboneliklerini yapmanızı engeller, gayrimenkul satışında sorunlara yol açar ve para cezaları uygulanmasına neden olabilir. Ayrıca, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi gereği cezai yaptırımlarla karşılaşılabilir.
İskân belgesi için herhangi bir harç veya ücret ödeniyor mu?
Evet, Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenirken, yürürlükteki mevzuata göre belirlenen harç ve vergilerin ödenmesi gerekmektedir. Bu ücretler, yapının niteliği ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir ve belediye veznelerine ödenir.