Site Yönetimi / Apartman (KMK) Şikayet Dilekçesi — Küçükçekmece Belediyesi
Küçükçekmece Belediyesi olarak, dinamik ve yoğun nüfuslu Halkalı, Sefaköy ve Cennet Mahallesi gibi semtlerimizde komşuluk ilişkilerinin ve apartman yaşamının önemini biliyoruz. Modern kent yaşamının getirdiği çok katlı yapılar, site ve apartman yönetimleriyle ilgili zaman zaman ortaya çıkabilen anlaşmazlıkları, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde ele alarak, ilçe sakinlerimizin huzurunu ve yaşam kalitesini artırmayı hedefliyoruz. Vatandaş odaklı hizmet anlayışımızla, site yönetimi veya apartman içi şikayetlerinizi zabıta birimimiz aracılığıyla hızlı ve etkin bir şekilde değerlendirmek için bu platformu sunuyoruz. Haklarınızı bilerek, komşuluk hukukuna uygun çözümler bulmanızda yanınızdayız.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Küçükçekmece Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda kimlik ve adres bilgileri bulunan ben, Adınız Soyadınız (TC Kimlik No: TC Kimlik No), Adres adresinde ikamet etmekteyim.
Küçükçekmece Belediyesi sınırları içinde bulunan Site/Apartman Adı adlı yapıda, Blok No Blok, Daire No: Daire No adresinde ikamet etmekteyim.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun m.33 hükmü uyarınca, site/apartman yönetimi veya komşular tarafından gerçekleştirilen ve kanuna aykırı olan aşağıdaki durum hakkında şikayette bulunmaktayım.
Şikayet Konusu: Şikayet Konusunu Kısaca Belirtiniz (örneğin: ortak alanın amacı dışında kullanımı, gürültü kirliliği, yönetim kararlarına aykırılık)
Şikayetin Detayları ve Gerekçeleri: Şikayetinizin detaylarını ve hukuki dayanaklarını açıklayınız. Olayın tarihi, yeri ve etkilenen kişiler gibi bilgileri ekleyiniz.
Bu durumun giderilmesi için daha önce Yönetime veya ilgili mercilere yapılan önceki girişimleriniz (varsa) gibi girişimlerde bulunulmuş ancak sonuç alınamamıştır.
Yukarıda belirtilen şikayetimin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde incelenerek, Küçükçekmece Belediyesi Zabıta Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını ve mağduriyetimin giderilmesini saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Halkalı Merkez Mahallesi Halkalı Turgut Özal Bulvarı No 10, 34303 Küçükçekmece / İstanbul
Cep Vatandaş Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Küçükçekmece Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Halkalı Merkez Mahallesi Halkalı Turgut Özal Bulvarı No 10, 34303 Küçükçekmece / İstanbul
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Tapu fotokopisi veya kira sözleşmesi
- Şikayete konu olaya ilişkin kanıtlar (fotoğraf, video vb.)
- Varsa önceki yazışmaların fotokopileri
Kanuni Dayanak
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.33
Sıkça Sorulan Sorular
Site yönetimi veya apartman içi hangi tür şikayetler için belediyeye başvurabilirim?
Belediyemize genellikle gürültü kirliliği, ortak alanların amacı dışında kullanımı, çevre temizliği ihlalleri veya belediye mevzuatına aykırı durumlar gibi kamu düzenini ve komşuluk ilişkilerini etkileyen şikayetler için başvurabilirsiniz. Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan doğan özel hukuk ihtilafları genellikle yargı yoluyla çözülür.
Şikayetimi belediyeye iletmeden önce site/apartman yönetimiyle iletişime geçmeli miyim?
Evet, öncelikle site veya apartman yönetimi ile iletişime geçerek sorunu kendi aranızda çözmeye çalışmanız tavsiye edilir. Yönetimin çözüm üretemediği veya belediye mevzuatını ilgilendiren konularda belediyemize başvurabilirsiniz.
Belediye Zabıta ekipleri bu tür şikayetlerde nasıl bir rol üstlenir?
Zabıta ekiplerimiz, şikayetinizi değerlendirerek yerinde inceleme yapar. Eğer şikayet konusu belediye mevzuatına veya genel kamu düzenine aykırı bir durum teşkil ediyorsa, gerekli uyarıları yapar, tutanak tutar ve yasal süreçleri başlatır. Ancak, doğrudan Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan doğan özel hukuk ihtilaflarına müdahale edemezler.
Dilekçe başvurusu için hangi belgeleri hazırlamam gerekir?
Şikayet dilekçenize ek olarak, sorunu kanıtlayıcı fotoğraflar, videolar veya daha önceki yazışmalar gibi belgeler eklemeniz süreci hızlandırabilir. Ayrıca, şikayet konusu olayın tarihini, yerini ve varsa ilgili kişilerin bilgilerini detaylıca belirtmelisiniz.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.33 belediye şikayetlerinde nasıl bir yere sahiptir?
634 sayılı KMK m.33, kat maliklerinin veya yöneticinin görevlerini yapmaması halinde Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurma hakkını düzenler. Belediyemiz doğrudan bu maddeyi uygulamaz; ancak, belediye mevzuatına aykırı eylemlerle ilgili şikayetlerde Zabıta ekiplerimiz kendi görev ve yetki alanında işlem yapar ve bu, yargı sürecinden ayrı bir idari süreçtir.
Dilekçemin sonuçlanması ne kadar sürer ve süreç nasıl işler?
Dilekçeniz belediyemize ulaştığında, ilgili birim tarafından incelenir ve Zabıta ekiplerimiz tarafından sahada araştırma yapılır. Şikayetin niteliğine göre süreç değişmekle birlikte, en kısa sürede tarafınıza geri dönüş sağlanır. Gerekirse, yasal mevzuat çerçevesinde idari yaptırımlar uygulanabilir veya ilgili birimlere yönlendirme yapılır.
Site veya apartman içindeki gürültü şikayetleri için belediyeye başvurabilir miyim?
Evet, özellikle gece saatlerinde veya sürekli devam eden, komşuluk ilişkilerini ve yaşam kalitesini olumsuz etkileyen aşırı gürültü şikayetleri için belediyemizin Zabıta birimine başvurabilirsiniz. Ekiplerimiz, gürültü mevzuatına aykırı durumları tespit ederek gerekli işlemleri yapabilir.