İmar Durum Belgesi Dilekçesi — Osmangazi Belediyesi
Osmangazi Belediyesi olarak, Bursa'nın tarihle iç içe, modern yaşamın nabzının attığı en büyük metropol ilçesi Osmangazi'de, gayrimenkul yatırımlarınızı ve yapılaşma süreçlerinizi güvence altına almanız büyük önem taşımaktadır. Muradiye Külliyesi'nin gölgesinden Altıparmak'ın canlılığına uzanan geniş coğrafyamızda, arsa veya yapınızın imar planındaki güncel durumunu gösteren İmar Durum Belgesi, geleceğe yönelik adımlarınızın sağlam zeminini oluşturur. Tarihi sit alanları ve yeni gelişim bölgeleri arasındaki dengeyi koruyarak, 3194 sayılı İmar Kanunu çerçevesinde şeffaf ve hızlı hizmet sunuyoruz. E-belediye platformumuz ve vatandaş odaklı hizmet anlayışımızla, bu kritik belgeye ulaşımınızı kolaylaştırıyoruz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Osmangazi Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Osmangazi Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet etmekteyim.
Aşağıda tapu bilgileri bulunan taşınmazın imar durumunu gösteren belgenin (imar durumu, yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri dahil) Osmangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanarak tarafıma verilmesini talep ediyorum.
Tapu Bilgileri:
Mahalle: Tapuda Kayıtlı Mahalle
Ada: Ada No
Parsel: Parsel No
Cilt / Sayfa: Cilt-Sayfa No (opsiyonel)
Kullanım Amacı: Kullanım Amacı
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Santral Garaj Mah Ulubatlı Hasan Blv. No:10 16140 Osmangazi BURSA
Osmangazi Belediyesi Mobil Uygulama Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Osmangazi Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Santral Garaj Mah Ulubatlı Hasan Blv. No:10 16140 Osmangazi BURSA
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 15 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Aplikasyon krokisi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vekaletname (vekaletle başvuru varsa)
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
İmar Durum Belgesi nedir ve ne amaçla kullanılır?
Bu belge, bir parselin yürürlükteki imar planındaki kullanım amacı, yapılaşma koşulları (emsal, kat adedi, çekme mesafeleri vb.) ve yapı ruhsatı alma şartlarını gösteren resmi bir evraktır. Özellikle arsa alım satımı, yapı ruhsatı başvurusu veya mevcut yapının imar durumunu öğrenmek amacıyla kullanılır.
Osmangazi Belediyesi'nden İmar Durum Belgesi talep etmek için hangi belgeler gereklidir?
Başvuru dilekçesi, tapu senedi fotokopisi, güncel çap örneği ve vekaletle işlem yapılıyorsa vekaletname ile kimlik fotokopisi gereklidir. Gerekirse kadastro müdürlüğünden alınmış aplikasyon krokisi de istenebilir.
Dilekçemi ve diğer evraklarımı Osmangazi Belediyesi'ne nasıl ulaştırabilirim?
Dilekçenizi ve ekli belgeleri, Belediyemizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne şahsen veya yetkili vekiliniz aracılığıyla teslim edebilirsiniz. Ayrıca, e-belediye hizmetlerimiz kapsamında online başvuru imkanlarını da değerlendirebilirsiniz.
İmar Durum Belgesi başvurum ne kadar sürede sonuçlanır?
Başvurunuzun eksiksiz olması halinde, yasal süreçler ve belediyemizin iş yüküne bağlı olarak genellikle 3 ila 7 iş günü içerisinde sonuçlandırılması hedeflenmektedir. Süreç, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde yürütülür.
İmar Durum Belgesi'nin geçerlilik süresi var mıdır?
İmar Durum Belgesi, alındığı tarihteki imar planı ve yönetmelik koşullarını yansıtır. Plan veya yönetmelik değişikliği olmadığı sürece geçerliliğini korur; ancak, güncel durum için yeni bir belge alınması tavsiye edilir.
Belge için herhangi bir harç veya ücret ödemem gerekiyor mu?
Evet, İmar Durum Belgesi düzenlenmesi karşılığında ilgili kanun ve tarifelere göre belirlenen bir harç veya ücret tahsil edilmektedir. Güncel ücret bilgisi için Belediyemizin ilgili birimi veya web sitesi üzerinden bilgi alabilirsiniz.
E-Devlet üzerinden İmar Durum Belgesi başvurusu yapabilir miyim?
Osmangazi Belediyesi olarak dijitalleşmeye önem veriyoruz. Halihazırda doğrudan e-Devlet üzerinden başvuru olanağı bulunmasa da, e-belediye platformumuz veya mobil uygulamamız üzerinden başvuru süreçleri hakkında bilgi alabilir ve bazı adımları dijital olarak tamamlayabilirsiniz.