Site Yönetimi / Apartman (KMK) Şikayet Dilekçesi — Bornova Belediyesi
Bornova Belediyesi, İzmir'in genç ve dinamik yapısını yansıtan Özkanlar, Evka 3, Kazımdirik, Ergene ve Atatürk Mahallesi gibi bölgeleriyle, modern yaşamın getirdiği apartman ve site düzeninde huzurlu bir ortam sağlamayı hedefler. Ege Üniversitesi'ne ev sahipliği yapan ilçemizde, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) çerçevesinde ortaya çıkabilecek komşuluk ilişkileri, ortak alan kullanımı veya yönetimle ilgili şikayetler, yaşam kalitesini doğrudan etkileyebilir. Bu nedenle, Zabıta Müdürlüğümüz aracılığıyla, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi uyarınca, apartman ve site yönetiminden kaynaklanan sorunlara etkin ve hızlı çözümler sunuyoruz. Vatandaşlarımızın çağdaş ve yaşanabilir bir Bornova'da ikamet etmeleri için, e-belediye ve ALO 153 gibi dijital kanallarımızla da şikayetlerinizi kolayca iletebilirsiniz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Bornova Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda kimlik ve adres bilgileri bulunan ben, Adınız Soyadınız (TC Kimlik No: TC Kimlik No), Adres adresinde ikamet etmekteyim.
Bornova Belediyesi sınırları içinde bulunan Site/Apartman Adı adlı yapıda, Blok No Blok, Daire No: Daire No adresinde ikamet etmekteyim.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun m.33 hükmü uyarınca, site/apartman yönetimi veya komşular tarafından gerçekleştirilen ve kanuna aykırı olan aşağıdaki durum hakkında şikayette bulunmaktayım.
Şikayet Konusu: Şikayet Konusunu Kısaca Belirtiniz (örneğin: ortak alanın amacı dışında kullanımı, gürültü kirliliği, yönetim kararlarına aykırılık)
Şikayetin Detayları ve Gerekçeleri: Şikayetinizin detaylarını ve hukuki dayanaklarını açıklayınız. Olayın tarihi, yeri ve etkilenen kişiler gibi bilgileri ekleyiniz.
Bu durumun giderilmesi için daha önce Yönetime veya ilgili mercilere yapılan önceki girişimleriniz (varsa) gibi girişimlerde bulunulmuş ancak sonuç alınamamıştır.
Yukarıda belirtilen şikayetimin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddeleri çerçevesinde incelenerek, Bornova Belediyesi Zabıta Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını ve mağduriyetimin giderilmesini saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Kazım Dirik Mah. Fevzi Çakmak Cad. No: 38 Bornova / İZMİR
Bornova Belediyesi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Bornova Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Kazım Dirik Mah. Fevzi Çakmak Cad. No: 38 Bornova / İZMİR
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Tapu fotokopisi veya kira sözleşmesi
- Şikayete konu olaya ilişkin kanıtlar (fotoğraf, video vb.)
- Varsa önceki yazışmaların fotokopileri
Kanuni Dayanak
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.33
Sıkça Sorulan Sorular
Hangi tür Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) kaynaklı şikayetler için Bornova Belediyesi'ne başvurabilirim?
Bornova Belediyesi'ne, özellikle ortak alanların amacı dışında kullanılması, gürültü kirliliği, çevre ve görüntü kirliliği gibi komşuluk hukukunu ve genel düzeni bozan KMK kaynaklı şikayetler için başvurabilirsiniz. Bu tür şikayetler genellikle Zabıta Müdürlüğü'müzün yetki alanına girer.
Dilekçe ile başvurmadan önce site/apartman yönetimiyle iletişime geçmeli miyim?
Evet, genellikle şikayet dilekçesi vermeden önce sorunu doğrudan site veya apartman yönetimiyle görüşmeniz tavsiye edilir. Birçok sorun, yönetimle yapılan yapıcı bir diyalog veya iç çözümlerle giderilebilir.
Şikayet dilekçemi Bornova Belediyesi'ne iletirken hangi belgeleri sunmam gerekiyor?
Şikayet dilekçenizin yanı sıra, şikayetin konusunu açıklayan detaylı bir metin ve varsa olayı destekleyici fotoğraf, video gibi kanıtlar sunmanız faydalı olacaktır. Ayrıca, kimlik ve iletişim bilgilerinizin eksiksiz olması gerekmektedir.
Belediye, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan doğan tüm anlaşmazlıklara müdahale edebilir mi?
Hayır, belediye Zabıta birimleri genellikle kamu düzenini ve komşuluk ilişkilerini bozan şikayetlere müdahale eder. Aidat ödemeleri, yönetim hesapları gibi tamamen hukuki ve mali anlaşmazlıklar için Sulh Hukuk Mahkemeleri'ne başvurulması gerekmektedir.
Şikayetim sonrası Bornova Belediyesi Zabıta ekipleri nasıl bir süreç izler?
Şikayetiniz alındıktan sonra, Zabıta ekiplerimiz olay yerinde inceleme yapar, gerekli tespitleri tutanakla kayıt altına alır ve tarafları uyarır. Gerekirse, 634 sayılı KMK'nın 33. maddesi uyarınca idari para cezası gibi yaptırımlar uygulanabilir.
Şikayetimin çözüme ulaşmaması durumunda ne yapmalıyım?
Belediyenin müdahalesine rağmen sorunun devam etmesi veya belediyenin yetki alanı dışındaki konular için Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak hukuki yolları denemeniz gerekmektedir. Mahkeme, uyuşmazlığın çözümü için daha geniş yetkilere sahiptir.
Dilekçemde şikayetçi olduğum konuyu nasıl detaylandırmalıyım?
Dilekçenizde şikayet ettiğiniz olayı net, anlaşılır ve somut bilgilerle açıklamalısınız. Olayın tarihi, saati, yeri, etkilenen kişiler ve şikayete konu olan eylemin ne olduğu gibi detaylar, inceleme sürecini hızlandıracaktır.