Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Bornova Belediyesi
Bornova Belediyesi, İzmir'in dinamik kalbinde, Ege Üniversitesi'nin genç enerjisiyle beslenen modern ve yaşanabilir bir kent olma vizyonunu sürdürürken, sakinlerinin güvenli ve yasal yapılar içerisinde yaşamasını önceliklendirir. Özkanlar'dan Evka 3'e, Kazımdirik'ten Erzene ve Atatürk Mahallesi'ne uzanan geniş coğrafyasında, yeni bir yaşam kuran veya mevcut yapısını yasal zemine oturtmak isteyen vatandaşlarımız için Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) büyük önem taşır. Dijitalleşen hizmet anlayışımızla, bu süreci şeffaf ve erişilebilir kılmak adına gerekli tüm adımları atmaktayız. Modern Bornova'nın sunduğu yaşam kalitesine tam uyum sağlamak için iskân belgenizi tamamlamak, geleceğe güvenle bakmanın temelidir.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Bornova Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Bornova Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Kazım Dirik Mah. Fevzi Çakmak Cad. No: 38 Bornova / İZMİR
Bornova Belediyesi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Bornova Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Kazım Dirik Mah. Fevzi Çakmak Cad. No: 38 Bornova / İZMİR
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden önemlidir?
İskân belgesi, yapının ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına uygun olarak tamamlandığını gösteren resmi bir belgedir. Bu belge olmadan yapıya abonelik (su, elektrik, doğalgaz) alınamaz ve yapınız yasal statü kazanmaz. 3194 sayılı İmar Kanunu m.30'a göre zorunludur.
İskân belgesi almak için nereye başvurmalıyım ve hangi belgeler gereklidir?
Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvurmanız gerekmektedir. Genellikle tapu, ruhsat, mimari proje, statik proje, elektrik ve mekanik tesisat projeleri, vergi levhası ve yapı denetim kuruluşunun uygunluk yazısı gibi belgeler talep edilir. Güncel ve detaylı liste için belediyemizle iletişime geçmenizi öneririz.
Yapım tamamlandıktan ne kadar süre sonra iskân başvurusu yapılmalıdır?
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesine göre, yapı tamamen bittiğinde yapı ruhsatını veren ilgili belediyeden iskân belgesi alınması zorunludur. Belirlenmiş kesin bir başvuru süresi olmamakla birlikte, yapının tamamlanmasını takiben en kısa sürede başvurulması gerekmektedir.
İskân belgesi olmayan bir yapıda yaşamanın veya kullanmanın ne gibi sakıncaları vardır?
İskân belgesi olmayan yapılar yasal olarak tamamlanmamış sayılır. Bu durum, elektrik, su, doğalgaz gibi temel aboneliklerin alınamamasına, yapının satışı veya kiralanmasında sorunlar yaşanmasına ve olası kentsel dönüşüm süreçlerinde hak kaybına yol açabilir. Ayrıca, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne aykırılık nedeniyle para cezaları ile de karşılaşılabilir.
Bornova Belediyesi'nde iskân başvurusu süreci genellikle ne kadar sürer?
Başvuru süreci, sunulan belgelerin eksiksizliğine ve belediyenin yoğunluğuna göre değişiklik gösterebilir. Genellikle, tüm evraklar tamamsa ve yapıda herhangi bir uygunsuzluk yoksa, inceleme ve onay süreçleri birkaç hafta içinde tamamlanabilmektedir.
İskân belgesi için ödenmesi gereken harç ve vergiler nelerdir?
İskân belgesi düzenlenirken, ruhsat aşamasında ödenen bazı harçların yanı sıra, yapı kullanma izin harcı ve Katma Değer Vergisi (KDV) gibi ödemeler gündeme gelebilir. Bu ücretler, yapının büyüklüğüne ve türüne göre değişiklik gösterir. Güncel bilgi için Bornova Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü ile iletişime geçmeniz önerilir.
İskân başvurusu için Bornova Belediyesi'nden nasıl destek alabilirim?
Bornova Belediyesi, vatandaş odaklı hizmet anlayışıyla ALO 153 Çözüm Merkezi aracılığıyla destek sunmaktadır. Ayrıca, belediyemizin resmi web sitesi üzerinden e-belediye hizmetlerini kullanarak bilgi alabilir veya başvurunuzun durumunu takip edebilirsiniz.