Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi — Buca Belediyesi
Buca Belediyesi, İzmir'in en büyük ve dinamik metropol ilçelerinden biri olarak, kentleşme ve yapılaşma süreçlerinde vatandaş odaklı hizmet anlayışını sürdürmektedir. Özellikle Dokuz Eylül Üniversitesi'nin genç nüfusu ve Şirinyer, Gediz, Tınaztepe gibi canlı semtleriyle sürekli gelişen Buca'da, yeni yapıların yasal süreçlerini tamamlaması büyük önem taşır. Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Dilekçesi, tamamlanan yapıların mevzuata uygunluğunu tescilleyerek sakinlerine huzurlu bir yaşam sunmanın temel adımıdır. Bu belge, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde, yapının projesine uygun ve güvenli olduğunu resmileştirir. Buca Belediyesi, dijitalleşen hizmetleriyle bu süreci daha şeffaf ve erişilebilir kılmayı hedeflemektedir.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Buca Belediye Başkanlığı'na,
Aşağıda bilgileri bulunan yapıma ilişkin Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) düzenlenmesi hususunda gereğini arz ederim.
Başvuru Sahibi Bilgileri:
Adı Soyadı: Adınız Soyadınız
T.C. Kimlik No: TC Kimlik No
Adres: Adres
Yapı Bilgileri:
Ada/Parsel No: Ada/Parsel No
Yapı Ruhsatı Tarihi: Yapı Ruhsatı Tarihi
Yapı Ruhsatı Numarası: Yapı Ruhsatı Numarası
Tapu Kaydı Bilgileri (İl, İlçe, Mahalle, Cilt, Sayfa, Sıra No): Tapu Kaydı Bilgileri
Yapı Türü (Konut, Ticari vb.): Yapı Türü
Kat Sayısı: Kat Sayısı
Toplam İnşaat Alanı (m²): Toplam İnşaat Alanı (m²)
Yapının Tamamlanma Tarihi: Yapının Tamamlanma Tarihi
Yukarıda bilgileri verilen ve Buca Belediyesi sınırları içinde bulunan yapıma ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri uyarınca Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi için Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta (opsiyonel)
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Menderes Caddesi No: 85 Buca/İZMİR
Buca Belediyesi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Buca Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Menderes Caddesi No: 85 Buca/İZMİR
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 30 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu Senedi Fotokopisi
- Yapı Ruhsatı Fotokopisi
- Vergi Dairesinden Borcu Yoktur Yazısı
- SGK'dan Borcu Yoktur Yazısı
- Yapı Denetim Kuruluşu Tarafından Düzenlenen İş Bitirme Tutanağı
- Enerji Kimlik Belgesi
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.30; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) nedir ve neden gereklidir?
Yapı Kullanma İzin Belgesi, tamamlanan bir yapının ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına uygun olarak inşa edildiğini gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30. maddesi uyarınca zorunludur ve yapının yasal olarak kullanılabilir olduğunu tesciller. İskân olmadan abonelik işlemleri (elektrik, su, doğalgaz) yapılamaz ve bina yasal statü kazanamaz.
Buca Belediyesi'nde İskân başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Başvuru için genellikle dilekçe, tapu kaydı, ruhsat fotokopisi, vergi dairesinden borcu yoktur yazısı, SGK'dan ilişiksiz belgesi, yapı denetim kuruluşundan rapor ve enerji kimlik belgesi gibi evraklar istenir. Ayrıca, asansör ruhsatı, yangın güvenlik raporu gibi özel durumlar için ek belgeler de talep edilebilir. Güncel ve detaylı listeyi Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden teyit etmeniz önemlidir.
İskân belgesi için kimler başvuru yapabilir?
Yapı Kullanma İzin Belgesi için genellikle yapının ruhsat sahibi veya yasal vekili (müteahhit, mal sahibi) başvuru yapabilir. Başvuru sahibinin kimlik belgesi ve vekaletname (gerekliyse) ile birlikte ilgili birime müracaat etmesi gerekmektedir.
İskân belgesi başvurusu ne kadar sürede sonuçlanır?
Başvuru süreci, sunulan belgelerin eksiksizliğine ve yapının denetimlerinin tamamlanmasına bağlı olarak değişebilir. Buca Belediyesi'nde tüm evraklar tam ve yapıda herhangi bir aykırılık yoksa, inceleme ve onay süreçleri genellikle birkaç hafta içinde tamamlanmaktadır. Ancak, eksiklikler veya denetim gerektiren durumlar süreyi uzatabilir.
İskân harçları ve ücretleri nasıl hesaplanır?
İskân harçları, yapının kullanım alanı, sınıfı ve bulunduğu bölgeye göre farklılık gösterir. Bu ücretler, ilgili mevzuatlar (Belediye Gelirleri Kanunu ve harçlar tarifesi) çerçevesinde Buca Belediyesi tarafından belirlenir. Kesin miktar, başvurunuzun incelenmesi sonucunda size bildirilecektir.
Yapı ruhsatına aykırı bir durum varsa yine de İskân alabilir miyim?
Hayır, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, yapının ruhsat ve eklerine aykırı herhangi bir durumu varsa Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenemez. Bu durumda, öncelikle aykırılıkların giderilmesi veya ruhsata uygun hale getirilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde, yasal yaptırımlarla karşılaşılabilir.
Buca Belediyesi'nde İskân başvurumu online yapabilir miyim?
Buca Belediyesi, e-belediye hizmetlerini aktif olarak kullanmakla birlikte, Yapı Kullanma İzin Belgesi başvurusu için genellikle fiziksel evrak teslimi ve yerinde inceleme süreçleri gereklidir. Ancak, ön başvuru veya randevu gibi bazı adımlar için belediyenin mobil uygulamasını veya web sitesini kullanabilirsiniz. Detaylı bilgi için ALO 153 Çözüm Merkezi ile iletişime geçebilirsiniz.