İmar Durum Belgesi Dilekçesi — Buca Belediyesi
Buca Belediyesi, İzmir'in en dinamik ve hızla gelişen metropol ilçelerinden biri olarak, kentleşmenin ve yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgedir. Dokuz Eylül Üniversitesi'nin etkisiyle genç nüfusun ve yatırımcıların ilgi odağı olan Şirinyer, Gediz, Tınaztepe gibi semtlerde arsa veya konut projeleri düşünen vatandaşlarımız için 'İmar Durum Belgesi Dilekçesi' büyük önem taşımaktadır. Dijitalleşen hizmet anlayışımızla e-belediye ve ALO 153 Çözüm Merkezi üzerinden de desteklenen bu süreç, parselinizin imar planındaki yerini, yapılaşma koşullarını ve kullanım amacını netleştirmenizi sağlar. Geleceğe yönelik doğru adımlar atmanız için bu belge, Buca'daki her türlü inşaat ve yatırım kararınızın temelini oluşturur. Şeffaf ve hızlı bir şekilde imar bilgilerine ulaşmak için doğru adrestesiniz.
Formu Doldurun
Alanları doldurun, sağdaki önizleme anında güncellenir. Tarayıcınızda kaydedilir (24 saat). Hesap gerekmez.
Sayın Buca Belediye Başkanlığı'na,
Ben, Adınız Soyadınız (T.C. Kimlik No: TC Kimlik No), Buca Belediyesi sınırları içinde İkamet Adresiniz adresinde ikamet etmekteyim.
Aşağıda tapu bilgileri bulunan taşınmazın imar durumunu gösteren belgenin (imar durumu, yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri dahil) Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanarak tarafıma verilmesini talep ediyorum.
Tapu Bilgileri:
Mahalle: Tapuda Kayıtlı Mahalle
Ada: Ada No
Parsel: Parsel No
Cilt / Sayfa: Cilt-Sayfa No (opsiyonel)
Kullanım Amacı: Kullanım Amacı
3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Tarih: 25 Nisan 2026
Ad-Soyad:
İmza: …………………
İletişim: Telefon Numaranız — E-posta
Başvuru Kanalları
Yüz Yüze Başvuru
Menderes Caddesi No: 85 Buca/İZMİR
Buca Belediyesi Uygulaması
Belediye mobil uygulamasından başvuru ve takip.
Buca Belediyesi — Başvuru Bilgileri
📍 Adres
Menderes Caddesi No: 85 Buca/İZMİR
⏱ İşlem Süresi
Ortalama 15 iş günü içinde sonuçlanır.
Gerekli Belgeler
- Tapu fotokopisi
- Aplikasyon krokisi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vekaletname (vekaletle başvuru varsa)
Kanuni Dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Sıkça Sorulan Sorular
İmar Durum Belgesi nedir ve neden gereklidir?
İmar Durum Belgesi, parselinizin imar planındaki yerini, yapılaşma koşullarını (emsal, kat adedi, çekme mesafeleri) ve kullanım amacını gösteren resmi bir belgedir. 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çerçevesinde, özellikle inşaat ve gayrimenkul projeleri öncesinde yasal zorunluluktur.
Bu belgeyi kimler talep edebilir?
Arsa sahipleri, müteahhitler, mimarlar, mühendisler ve imar durumu hakkında bilgi edinmek isteyen tüm gerçek ve tüzel kişiler talep edebilir. Belge, bir taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü yapılaşma veya yatırım kararı öncesinde yol göstericidir.
İmar Durum Belgesi dilekçesi için hangi evraklar gereklidir?
Başvuru için tapu kaydı veya tapu fotokopisi, kimlik fotokopisi ve doldurulmuş dilekçe gereklidir. Eğer vekaletle işlem yapılacaksa, geçerli bir vekaletname de eklenmelidir.
Belgenin hazırlanması ve teslim süresi ne kadardır?
Başvurunuzun eksiksiz olması durumunda, Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından belgenin düzenlenmesi genellikle 3 ila 7 iş günü içinde tamamlanmaktadır. Yoğunluğa göre bu süre değişiklik gösterebilir.
Dilekçeyi nereye teslim etmeliyim ve online başvuru imkanı var mı?
Dilekçenizi ve eklerini Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne şahsen teslim edebilirsiniz. Ayrıca, e-belediye portalımız üzerinden online başvuru yapma imkanı da bulunmaktadır. Detaylı bilgi için ALO 153 Çözüm Merkezi'mizi arayabilirsiniz.
İmar Durum Belgesi hangi bilgileri içerir?
Belge, parselinizin ada/parsel numarası, imar adası, imar planındaki fonksiyonu, yapılaşma koşulları (taban alanı, kat alanı, kat yüksekliği), çekme mesafeleri ve varsa özel notlar gibi detayları barındırır. Bu bilgiler, projenizin yasal çerçevede şekillenmesini sağlar.
Belgenin alınması için herhangi bir ücret ödenmesi gerekiyor mu?
Evet, İmar Durum Belgesi düzenlenmesi için ilgili mevzuat gereği belirlenmiş harç ve ücretler bulunmaktadır. Bu ücretler, başvuru esnasında tarafınıza bildirilecek ve ödeme yapıldıktan sonra belgeniz düzenlenecektir.